志木市中宗岡アパート　

ここに注目！ライフワンは写真たっぷり。志木駅（乗降客数　約8.3万人）埼玉県志木市中宗岡に、魅力的な収益アパートが登場しました！バス停「氷川前」まで徒歩3分とアクセス良好。通勤・通学にも便利な立地です。周辺にはファミリーマート（徒歩2分）、ダイケーストアー（徒歩6分）、ドラッグセイムス（徒歩8分）など、生活に欠かせない施設が充実しており、日々の暮らしを快適にサポートします。幼稚園も近く、子育て世帯にも暮らしやすい環境です。建物は安心の鉄骨造3階建て。1K、1DK、3LDKと多様な間取りの全3戸で、幅広い入居者ニーズに対応可能です。駐車場も2台分完備しており、入居者様にも喜ばれるポイントです。都市ガス、上下水道も整備されています。年間想定収入282万円、想定利回り8.1%と、安定した収益が期待できる物件です。ぜひ一度、現地をご覧になりませんか？お問い合わせをお待ちしております！

価格	収支計算電卓 3,480万円利回り8.1% 満室時想定年収：282万円
住所	埼玉県志木市中宗岡（詳細非公開）
交通	「氷川前」停（徒歩3分）
築年月	築36年（1989年12月）
構造	鉄骨造
面積	建物：168.17m² (50.87坪)／土地：100.19m² (30.3坪)（公簿）
現況	総戸数3戸一部賃貸中

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0120-170-639

(株)ライフワン【WEB面談可】

情報掲載期限：あと2日（更新日 2025/11/8）

建物の階建	地上3階建
間取り	1K×1戸、1DK×1戸、その他×1戸
駐車場	あり ※契約者負担料金：1万円/台駐車場台数：2台
接道状況	一方南西側幅4.20mの私道に11.90m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	あり（私道面積：25.72m²）
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴
備考	路線価：115D近傍　上下水道都市ガス駐車場2台分日照良好角住戸率100％バルコニー

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

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一棟アパート｜投資

3,480万円

利回り8.1%築36年

埼玉県志木市中宗岡

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この物件の担当者中島明莉（なかじまあかり）

ライフワン入社3年目。賃貸メインにやってきましたが売買に挑戦中。　賃貸売買両方の知識を活かしてお客様に寄り添える接客を目指します。また、建築・建設分野についてもお客様のご相談いただけるよう、専門学校で勉強中です。数年以内に建築士になる事、不動産投資家になることを目標にしています。

〒340-0015

埼玉県草加市高砂2-11-7
草加駅前ビル

TEL：0120-170-639

TEL：048-960-0639

FAX：050-3737-4448

営業時間：9:30～18:30

定休日：毎週水曜

2010年創業した投資専業会社。僕らは現地撮影した写真を常時約100件ほど掲載中しており楽待・健美家にも加盟中。他のポータルサイトに他社が掲載している物件も取扱ＯＫですのでお気軽にお声掛け下さい。

お知らせ：2025年8月28日に特別背任罪で草加警察に逮捕された越谷市の不動産会社社長と当社の社長の山田博は同姓同名しかも同漢字ですが、まったくの別人です。当社の代表は2003年に投資用区分ワンルームを買った事を機にサラリーマン大家業デビュー。2010年にライフワン創業し東京北・埼玉南にエリアを絞って自社投資・仲介と賃貸管理業をしています。建設業免許、賃貸住宅管理業免許も保有しています。

加入団体: (公社)全日本不動産協会
保証協会: (公社)不動産保証協会
公正取引協議会: (公社)首都圏不動産公正取引協議会

志木市中宗岡アパート

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