一棟アパート｜投資
新座市野寺 アパート（オーナールームＯＫ）
ここに注目！ ライフワンは写真たっぷり。西武池袋線ひばりヶ丘駅（乗降客数 約6.7万人） アパートとして2階の元オーナーズルームを貸出、リフォーム物件として活用できます。 また、賃貸併用住宅として、2階部分に住むこともできます。外装工事・101号室・102号室・2階オーナーズルーム、2025年10月にリフォーム完了。綺麗な賃貸併用住宅をお手頃価格で購入し、月々の出費を抑えることができます。
この物件は現在「商談中」となっております
| 価格 |
4,680万円
利回り6.14%
満室時想定年収：287万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野寺 （詳細非公開） |
| 交通 | ひばりヶ丘駅（徒歩29分）｜「朝霞台」停（徒歩5分） |
| 築年月 | 築37年（1988年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：106.99m² (32.36坪)／ 土地：95.17m² (28.78坪)（公簿） |
| 現況 | 一部賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0120-170-639
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/11/30）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！交通
- ひばりヶ丘駅西武池袋線徒歩29分
- 「朝霞台」停徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り ワンルーム×3戸、2DK×1戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 北東側幅3.80mの公道に9.30m接道
- 北西側幅4.00mの公道に7.30m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 路線価：140D 都市ガス 上下水道 エアコン 日照良好 主な周辺施設
- ファミリーマート新座野寺二丁目店約270m(徒歩4分)
- セブンイレブン新座石神3丁目店約286m(徒歩4分)
- いなげや新座野寺店約628m(徒歩8分)
- ウェルパーク新座石神店約542m(徒歩7分)
- 堀ノ内病院約974m(徒歩13分)
- 武蔵野銀行新座南支店約276m(徒歩4分)
- 新座石神郵便局約426m(徒歩6分)
- すき家新座道場店約654m(徒歩9分)
- サイゼリヤ新座栗原店約818m(徒歩11分)
- ガスト新座片山店（から好し取扱店）約903m(徒歩12分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資4,680万円利回り6.14%築37年埼玉県新座市野寺
この物件の担当者 中島明莉（なかじまあかり）
ライフワン入社3年目。賃貸メインにやってきましたが売買に挑戦中。 賃貸売買両方の知識を活かしてお客様に寄り添える接客を目指します。また、建築・建設分野についてもお客様のご相談いただけるよう、専門学校で勉強中です。数年以内に建築士になる事、不動産投資家になることを目標にしています。
ホームページはこちら埼玉県知事(4) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】〒340-0015
TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：22枚
2010年創業した投資専業会社。僕らは現地撮影した写真を常時約100件ほど掲載中しており楽待・健美家にも加盟中。他のポータルサイトに他社が掲載している物件も取扱ＯＫですのでお気軽にお声掛け下さい。
お知らせ：2025年8月28日に特別背任罪で草加警察に逮捕された越谷市の不動産会社社長と当社の社長の山田博は同姓同名しかも同漢字ですが、まったくの別人です。当社の代表は2003年に投資用区分ワンルームを買った事を機にサラリーマン大家業デビュー。2010年にライフワン創業し東京北・埼玉南にエリアを絞って自社投資・仲介と賃貸管理業をしています。建設業免許、賃貸住宅管理業免許も保有しています。