草加市産業道路沿い　店舗付住宅

ここに注目！ライフワンは写真たっぷり。草加駅（乗降客数　7.3約万人）【草加市松江】事業用地・収益物件をお探しの方へ！店舗付住宅が登場です。東武伊勢崎線「草加」駅よりバス14分、「稲荷コミュニティーセンター入口」停から徒歩5分と、バス停が近く移動もスムーズ。ローソンまで徒歩3分、ウエルシアまで徒歩6分と、日々の生活に便利な施設が徒歩圏内に充実しています。こちらの物件は「一部賃貸中」ですので、ご購入後もすぐに収益が見込めるのが魅力です。想定利回り7.14%！安定した収入を求める投資家の方にもおすすめです。木造2階建ての建物は、店舗部分と住居（2DK）部分で構成されており、多様な活用が期待できます。ご自身で店舗を経営しながら住居としても利用する、といった活用方法もご検討いただけます。事業用・投資用としてはもちろん、ご自身のビジネスを始めたい方や住まいと仕事場を一体にしたい方にも適した物件です。ぜひ一度現地をご覧になりませんか？ご興味をお持ちいただけましたら、お気軽にお問い合わせください。

価格	収支計算電卓 1,680万円利回り7.14% 満室時想定年収：120万円
住所	埼玉県草加市松江（詳細非公開）
交通	「稲荷コミュニティーセンター入口」停（徒歩5分）
築年月	築41年（1984年5月）
構造	木造
面積	建物：66.29m² (20.05坪)／土地：51.84m² (15.68坪)（公簿）
現況	現在満室（21戸賃貸中）

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(株)ライフワン【WEB面談可】

情報掲載期限：あと23日（更新日 2025/12/12）

建物の階建	地上2階建
間取り	2DK×1戸
駐車場	なし
接道状況	一方西側の公道に接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴
備考	路線価：110D　ＬＰＧ上下水道浄化槽日照良好角住戸率100％

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
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趣味・娯楽
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医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

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一棟アパート｜投資

1,680万円

利回り7.14%築41年

埼玉県草加市松江

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この物件の担当者中島明莉（なかじまあかり）

ライフワン入社3年目。賃貸メインにやってきましたが売買に挑戦中。　賃貸売買両方の知識を活かしてお客様に寄り添える接客を目指します。また、建築・建設分野についてもお客様のご相談いただけるよう、専門学校で勉強中です。数年以内に建築士になる事、不動産投資家になることを目標にしています。

〒340-0015

埼玉県草加市高砂2-11-7
草加駅前ビル

TEL：0120-170-639

TEL：048-960-0639

FAX：050-3737-4448

営業時間：9:30～18:30

定休日：毎週水曜

2010年創業した投資専業会社。僕らは現地撮影した写真を常時約100件ほど掲載中しており楽待・健美家にも加盟中。他のポータルサイトに他社が掲載している物件も取扱ＯＫですのでお気軽にお声掛け下さい。

お知らせ：2025年8月28日に特別背任罪で草加警察に逮捕された越谷市の不動産会社社長と当社の社長の山田博は同姓同名しかも同漢字ですが、まったくの別人です。当社の代表は2003年に投資用区分ワンルームを買った事を機にサラリーマン大家業デビュー。2010年にライフワン創業し東京北・埼玉南にエリアを絞って自社投資・仲介と賃貸管理業をしています。建設業免許、賃貸住宅管理業免許も保有しています。

加入団体: (公社)全日本不動産協会
保証協会: (公社)不動産保証協会
公正取引協議会: (公社)首都圏不動産公正取引協議会