一棟アパート｜投資
当社管理中【土地でか114坪】東浦和駅22分 外壁修繕済
ここに注目！ ライフワンは写真たっぷり。東浦和駅（乗降客数 約4.5万）全戸角部屋という設計、ライフワンが管理物件しておりますので詳細履歴が開示できます。全8戸、駐車場3台とも満室稼働中。1戸に1か所フリースペース確保し入居者が自転車や物置を置ける工夫も長期安定入居につながっています。
この物件は現在「商談中」となっております
| 価格 |
5,880万円
利回り8.58%
満室時想定年収：504万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市木曽呂746-1 |
| 交通 | 東浦和駅（徒歩22分）道順を見る |
| 築年月 | 築37年（1988年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：337.86m² (102.2坪)／ 土地：380m² (114.95坪)（公簿） 専有：41.4m² (12.52坪) |
| 現況 | 現在満室（8戸賃貸中） |
【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0120-170-639
情報掲載期限：あと16日（更新日 2026/3/19）
- 物件写真･概要
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- 現在満室
- リフォーム済み
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×8戸 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 一方 - 北西側幅4.00mの公道に17.73m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2025年5月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外壁・屋根塗装
設備・特徴 - バス/トイレ別
- 高積算
- 積算値大
備考 路線価：100D ＬＰＧ 上下水道 日照良好 、閑静な住宅地 バルコニー 、違いが分かるオーナーにぴったり。よく見ると騒音に配慮した設計が分かります。だから長期入居に差が出ます。全戸角部屋、カビにくい窓付の風呂と洗面。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資5,880万円利回り8.58%築37年埼玉県川口市木曽呂
この物件の担当者 中島明莉（なかじまあかり）
ライフワン入社3年目。賃貸メインにやってきましたが売買に挑戦中。 賃貸売買両方の知識を活かしてお客様に寄り添える接客を目指します。また、建築・建設分野についてもお客様のご相談いただけるよう、専門学校で勉強中です。数年以内に建築士になる事、不動産投資家になることを目標にしています。
ホームページはこちら埼玉県知事(4) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】〒340-0015
TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
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2010年創業した投資専業会社。僕らは現地撮影した写真を常時約100件ほど掲載中しており楽待・健美家にも加盟中。他のポータルサイトに他社が掲載している物件も取扱ＯＫですのでお気軽にお声掛け下さい。
お知らせ：2025年8月28日に特別背任罪で草加警察に逮捕された越谷市の不動産会社社長と当社の社長の山田博は同姓同名しかも同漢字ですが、まったくの別人です。当社の代表は2003年に投資用区分ワンルームを買った事を機にサラリーマン大家業デビュー。2010年にライフワン創業し東京北・埼玉南にエリアを絞って自社投資・仲介と賃貸管理業をしています。建設業免許、賃貸住宅管理業免許も保有しています。