一棟アパート｜投資
【新価格】土地でか215坪 草加市青柳 積水ハウス2棟
ここに注目！ライフワンは写真たっぷり。新田駅（乗降客数 約2.5万）は駅前周辺を区画整理中、外環道が近くマイカー通勤者に人気のエリアです。土地が大きいので最終出口は宅地分譲で。 購入後の賃貸管理はライフワンにお任せください。埼玉南東・東京北東に特化し、社員大工の自社施工でコストダウンを実現。20～40代の女性スタッフ中心、高齢者・外国人にも寄り添う、まごころサポートが自慢です
| 価格 |
8,000万円
利回り7.22%
満室時想定年収：578万2,200円
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|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市青柳 （詳細非公開） |
| 交通 | 「バス停」停（徒歩5分） |
| 築年月 | 築39年（1987年1月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：368.8m² (111.56坪)／ 土地：710.32m² (214.87坪)（実測） 専有：45.5m² (13.76坪) |
| 現況 | 現在満室（8戸賃貸中） |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0120-170-639
情報掲載期限：あと22日（更新日 2026/10/22）
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- 現在満室
- 土地100坪超
交通
- 新田駅東武伊勢崎線バス12分→ 「バス停」停徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 3DK×4戸、3DK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：6台接道状況 一方 - 南東側幅4.80mの公道に31.40m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - JCOM：1万208円
引渡し 相談 施工業者 積水ハウス 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 路線価：82D ＬＰＧ 浄化槽 角住戸率67％ 閑静な住宅地 バルコニー 駐輪場あり 駐輪場あり バイク置場あり 日照良好住戸率100％ 固都税年額224,100円 主な周辺施設
- セブンイレブン草加青柳5丁目店約412m(徒歩6分)
- ローソン草加青柳七丁目店約696m(徒歩9分)
- TAIRAYA草加店約518m(徒歩7分)
- ベルクス草加青柳店約626m(徒歩8分)
- マツモトキヨシ草加青柳店約464m(徒歩6分)
- ウエルシア草加青柳店約572m(徒歩8分)
- ドラッグストアセキ青柳店約658m(徒歩9分)
- 青徳幼稚園約423m(徒歩6分)
- あおやぎ保育園約411m(徒歩6分)
- 医療法人埼友会埼友草加病院約2.6km(徒歩32分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資8,000万円利回り7.22%築39年埼玉県草加市青柳
この物件の担当者 中島明莉（なかじまあかり）
ライフワン入社3年目。賃貸メインにやってきましたが売買に挑戦中。 賃貸売買両方の知識を活かしてお客様に寄り添える接客を目指します。また、建築・建設分野についてもお客様のご相談いただけるよう、専門学校で勉強中です。数年以内に建築士になる事、不動産投資家になることを目標にしています。
ホームページはこちら埼玉県知事(4) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】〒340-0015
TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
修繕費が高い。管理会社の報連相が少ない。空室対策。そんなお悩みはありませんか？投資家に寄り添う大家歴20年の代表が経営する不動産投資と管理会社です。築20～50年ものが多く、直して活かすのが得意です。
宅建業・賃貸住宅管理業・建設業の3つの許認可を持ち、社員大工による低予算修繕が大きな強みです。入居者募集は24時間365日申込可能ＡＤ100％出しを基本に、沿線協力仲介と広く連携し早期成約。オーナー窓口は代表が応対しています。管理会社がいまいちだと思っている投資家さんはお気軽にご相談下さい。youtubeチャンネル：https://www.youtube.com/@iitochicom