一棟アパート｜投資
満室 外壁塗装済アイフルホーム施工アパート
ここに注目！満室ですので確定利回り。2025年10月屋根外壁 大規模修繕済。大手アイフルホーム施工、メーターモジュール採用 管理会社は当社指定になります。
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
この物件は現在「商談中」となっております
| 価格 |
2,760万円
利回り8.04%
満室時想定年収：222万円
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|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市新里町978-2 |
| 交通 | 見沼代親水公園駅（徒歩14分）｜谷塚駅（徒歩32分）道順を見る |
| 築年月 | 築35年（1990年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：97m² (29.34坪)／ 土地：100.86m² (30.51坪)（実測） 専有：24.25m² (7.33坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0120-170-639
情報掲載期限：あと18日（更新日 2025/11/24）
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- 現在満室
- リフォーム済み
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK×4戸 駐車場 なし接道状況 角地 - 北側幅6.00mの公道に9.30m接道 位置指定：有
- 東側幅6.00mの公道に7.40m接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 アイフルホーム 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 修繕履歴 - 2025年7月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：102 クロスＣＦ全張替・室内塗装・洗濯機置場室内化ほか
- 2025年7月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：201 室内クロス一部、キッチンＣＦ、洗濯機置場室内化
- 2025年10月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外壁屋根鉄部塗装
設備・特徴 - 角地
備考 ＬＰＧ 本下水 角住戸率100％ 閑静な住宅地 日照良好 バルコニー エアコン 駐輪場あり 室内洗濯機置場 全室収納有 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,760万円利回り8.04%築35年埼玉県草加市新里町
この物件の担当者 中島明莉（なかじまあかり）
ライフワン入社3年目。賃貸メインにやってきましたが売買に挑戦中。 賃貸売買両方の知識を活かしてお客様に寄り添える接客を目指します。また、建築・建設分野についてもお客様のご相談いただけるよう、専門学校で勉強中です。数年以内に建築士になる事、不動産投資家になることを目標にしています。
ホームページはこちら埼玉県知事(4) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】〒340-0015
TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
2010年創業した投資専業会社。僕らは現地撮影した写真を常時約100件ほど掲載中しており楽待・健美家にも加盟中。他のポータルサイトに他社が掲載している物件も取扱ＯＫですのでお気軽にお声掛け下さい。
お知らせ：2025年8月28日に特別背任罪で草加警察に逮捕された越谷市の不動産会社社長と当社の社長の山田博は同姓同名しかも同漢字ですが、まったくの別人です。当社の代表は2003年に投資用区分ワンルームを買った事を機にサラリーマン大家業デビュー。2010年にライフワン創業し東京北・埼玉南にエリアを絞って自社投資・仲介と賃貸管理業をしています。建設業免許、賃貸住宅管理業免許も保有しています。