一戸建て｜投資
ファミマ隣接 南千住１丁目戸建 民泊向き
ここに注目！ライフワンは写真たっぷり。3路線使える南千住駅（ＪＲ常磐線、日比谷線、つくばＥＸ） 家具家電付（テレビ、ダイニングテーブル、椅子、エアコン、洗濯機、冷蔵庫、電子レンジ、カーテン、照明器具、ベッド×1、照明器具、ベッド×1、布団×2、掛布団・枕、食器等）
| 価格 |
3,080万円
利回り7.79%
満室時想定年収：240万円
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|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住1-57-5 |
| 交通 | 南千住駅（徒歩9分）｜三ノ輪橋駅（徒歩5分） |
| 築年月 | 築50年（1975年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：50.29m² (15.21坪)／ 土地：33.65m² (10.17坪)（公簿）※セットバックが必要 |
| 現況 | 空き |
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0120-170-639
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/5）
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- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3DK1階：洋室2帖 DK5.3帖 / 2階：洋室3.9帖 和室5.4帖 駐車場 なしバルコニー あり接道状況 一方 - 南東側幅1.99mの公道に0.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2024年10月頃に外壁・リビング・キッチン・トイレ・浴室・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：外壁塗装、クロスCF張替、温水洗浄暖房便座、インターホン、室内洗濯パン
設備・特徴 - 複数路線利用可
備考 路線価：320C 都市ガス 本下水 日照良好 バルコニー建蔽率超過あり、再建築時は道路中心線から2ｍセットバックが必要です。賃料は20万円想定（家具家電付） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資3,080万円利回り7.79%築50年東京都荒川区南千住
この物件の担当者 中島明莉（なかじまあかり）
ライフワン入社3年目。賃貸メインにやってきましたが売買に挑戦中。 賃貸売買両方の知識を活かしてお客様に寄り添える接客を目指します。また、建築・建設分野についてもお客様のご相談いただけるよう、専門学校で勉強中です。数年以内に建築士になる事、不動産投資家になることを目標にしています。
ホームページはこちら埼玉県知事(4) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】〒340-0015
TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
2010年創業した投資専業会社。僕らは現地撮影した写真を常時約100件ほど掲載中しており楽待・健美家にも加盟中。他のポータルサイトに他社が掲載している物件も取扱ＯＫですのでお気軽にお声掛け下さい。
お知らせ：2025年8月28日に特別背任罪で草加警察に逮捕された越谷市の不動産会社社長と当社の社長の山田博は同姓同名しかも同漢字ですが、まったくの別人です。当社の代表は2003年に投資用区分ワンルームを買った事を機にサラリーマン大家業デビュー。2010年にライフワン創業し東京北・埼玉南にエリアを絞って自社投資・仲介と賃貸管理業をしています。建設業免許、賃貸住宅管理業免許も保有しています。