足立区２世帯アパート
ここに注目！ライフワンは写真たっぷり。梅島駅（乗降約３万人）は商店街が充実しており暮らしやすい街です 購入後の賃貸管理はライフワンにお任せください。埼玉南東・東京北東に特化し、社員大工の自社施工でコストダウンを実現。20～40代の女性スタッフ中心、高齢者・外国人にも寄り添う、まごころサポートが自慢です。 東京都足立区関原に佇む、投資用アパート「足立区２世帯アパート」のご紹介です。現在、全室満室稼働中！安定した収益が期待できる、表面利回り7.04%の魅力的な投資物件です。 東武伊勢崎線「梅島」駅から徒歩12分。梅島駅周辺は商店街が充実しており、日々の暮らしに便利なスーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内に揃っています。 全2戸のワンルームは、それぞれ専有面積19.44㎡。バス・トイレ別で、快適な生活をサポートします。南向きで日当たり良好、全戸角部屋のため通風・採光にも恵まれています。都市ガス・本下水完備で、閑静な住宅地に位置しており、入居者様にも快適にお過ごしいただけます。
| 価格 |
1,380万円
利回り7.65%
満室時想定年収：105万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区関原2-9-13 |
| 交通 | 梅島駅（徒歩12分）道順を見る |
| 築年月 | 築54年（1972年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：38.88m² (11.76坪)／ 土地：33.06m² (10坪)（公簿） 専有：19.44m² (5.88坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数2戸中 2戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/31）
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- 現在満室
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り ワンルーム×2戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 北側幅4.00mの私道に接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 共有（私道面積：233.29m²、私道持分比率：9168／163303） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 路線価：225D 都市ガス 本下水 角住戸率100％ 閑静な住宅地 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,380万円利回り7.65%築54年東京都足立区関原
この物件の担当者 中島明莉（なかじまあかり）
ライフワン入社3年目。賃貸メインにやってきましたが売買に挑戦中。 賃貸売買両方の知識を活かしてお客様に寄り添える接客を目指します。また、建築・建設分野についてもお客様のご相談いただけるよう、専門学校で勉強中です。数年以内に建築士になる事、不動産投資家になることを目標にしています。
ホームページはこちら埼玉県知事(4) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】〒340-0015
TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
修繕費が高い。管理会社の報連相が少ない。空室対策。そんなお悩みはありませんか？投資家に寄り添う大家歴20年の代表が経営する不動産投資と管理会社です。築20～50年ものが多く、直して活かすのが得意です。
宅建業・賃貸住宅管理業・建設業の3つの許認可を持ち、社員大工による低予算修繕が大きな強みです。入居者募集は24時間365日申込可能ＡＤ100％出しを基本に、沿線協力仲介と広く連携し早期成約。オーナー窓口は代表が応対しています。管理会社がいまいちだと思っている投資家さんはお気軽にご相談下さい。youtubeチャンネル：https://www.youtube.com/@iitochicom