一棟アパート｜投資
【新価格】土地90坪 三郷市幸房メゾネット4世帯アパート
ここに注目！ライフワンは写真たっぷり ＴＸ三郷中央駅／ＪＲ三郷駅が利用可 南向き 騒音が気になりくい戸建感覚の1～2階メゾネットタイプ 購入後の賃貸管理はライフワンにお任せください。埼玉南東・東京北東に特化し、社員大工の自社施工でコストダウンを実現。20～40代の女性スタッフ中心、高齢者・外国人にも寄り添う、まごころサポートが自慢です
| 価格 |
7,270万円
利回り7.5%
満室時想定年収：545万7,600円
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|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市幸房487-5 |
| 交通 | 「岩野木橋」停 （徒歩6分）｜「岩野木橋」停 （徒歩6分） |
| 築年月 | 築2年（2024年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：250.08m² (75.64坪)／ 土地：300.01m² (90.75坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数4戸 一部賃貸中 |
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0120-170-639
情報掲載期限：あと10日（更新日 2026/7/27）
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- 築3年以内
交通
- 三郷駅JR武蔵野線バス7分→ 「岩野木橋」停 徒歩6分
- 三郷中央駅つくばエクスプレスバス9分→ 「岩野木橋」停 徒歩6分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 西側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化調整区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 路線価：88E近傍 ＬＰＧ 浄化槽 24時間換気 浴室乾燥機 洗面台独立 3口以上コンロ エアコン 駐車場2台分 角住戸率50％ 閑静な住宅地 ペアガラス 専用ごみ集積所 24時間換気 カメラ付インターホン 日照良好 バルコニー 駐輪場あり 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資7,270万円利回り7.5%築2年埼玉県三郷市幸房
この物件の担当者 中島明莉（なかじまあかり）
ライフワン入社3年目。賃貸メインにやってきましたが売買に挑戦中。 賃貸売買両方の知識を活かしてお客様に寄り添える接客を目指します。また、建築・建設分野についてもお客様のご相談いただけるよう、専門学校で勉強中です。数年以内に建築士になる事、不動産投資家になることを目標にしています。
ホームページはこちら埼玉県知事(4) 第21917号
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TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：17枚
修繕費が高い。管理会社の報連相が少ない。空室対策。そんなお悩みはありませんか？投資家に寄り添う大家歴20年の代表が経営する不動産投資と管理会社です。築20～50年ものが多く、直して活かすのが得意です。
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