一棟マンション｜投資
【土地99坪】 三郷市早稲田４丁目マンション
ここに注目！ライフワンは写真たっぷり。武蔵野線 三郷駅（乗降数 約2.2万）区画整理されたきれいな街区、周辺に商業施設充実してます。
この物件は現在「商談中」となっております
| 価格 |
7,570万円
利回り9%
満室時想定年収：681万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市早稲田4-13-9 |
| 交通 | 三郷駅（徒歩14分）｜新三郷駅（徒歩25分）｜平和台駅（徒歩35分） |
| 築年月 | 築47年（1977年3月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：492.75m² (149.05坪)／ 土地：328.19m² (99.27坪)（公簿） 専有：最小38.13m² (11.53坪)～最大42.5m² (12.85坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数12戸中 12戸賃貸中） |
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0120-170-639
情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/1/14）
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- 現在満室
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2DK×12戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 西側幅6ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 256万4,100円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 路線価110E ＬＰＧ 本下水 境界非明示 角住戸率50％ 日照良好 駐輪場あり 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資7,570万円利回り9%築47年埼玉県三郷市早稲田この物件の担当者 髙橋 浩司（タカハシ コウジ）
ビジネスパートナーのこうちゃんです。投資家目線のアドバイスが人気です。でわでわ
ホームページはこちら埼玉県知事 (3) 第21917号
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TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
2010年創業。現地に赴き撮影。常時約100件ほど掲載中、楽待健美家に他社が掲載してる物件も取扱ＯＫです
当社代表は大家歴20年。2003年に資産ゼロの平凡なサラリーマンが大家になった現役の投資家です。築20～50年の築古物件を中心に保有管理してきたため、安く修繕し運営するノウハウが多数あります。