一棟マンション｜投資
西新井 シェアハウス向き6LDK+事務所
ここに注目！ライフワンは写真たっぷり。急行停車西新井駅（乗降数 約5.4万人）南北２方向道路
| 価格 |
5,800万円
利回り5.17%
満室時想定年収：300万円
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|---|---|
| 住所 | 東京都足立区島根2-26-12 |
| 交通 | 西新井駅（徒歩21分） |
| 築年月 | 築35年（1989年5月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：175.95m² (53.22坪)／ 土地：99.23m² (30.01坪)（実測） |
| 現況 | 総戸数2戸中 0戸賃貸中 |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2024/11/21）
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り その他×1戸、6LDK×1戸 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 二方(除角地) - 北東側幅5.4ｍの公道に6.5ｍ接道
- 南西側幅4ｍの私道に5.5ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 路線価：220D 都市ガス 本下水 角住戸率100％ バルコニー 駐輪場あり 日照良好 賃料25万想定（住宅20万事務所5万円の想定です） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資5,800万円利回り5.17%築35年東京都足立区島根この物件の担当者 中島あかり（ナカジマアカリ）
ライフワンに入社し3年経ち、賃貸事務はほぼマスターしました！ いまは建築士を目指して勉強中、数年以内に不動産投資家になります。
ホームページはこちら埼玉県知事 (3) 第21917号
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TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：27枚
2010年創業。現地に赴き撮影。常時約100件ほど掲載中、楽待健美家に他社が掲載してる物件も取扱ＯＫです
当社代表は大家歴20年。2003年に資産ゼロの平凡なサラリーマンが大家になった現役の投資家です。築20～50年の築古物件を中心に保有管理してきたため、安く修繕し運営するノウハウが多数あります。