一棟マンション｜投資
足立区南花畑 鉄骨マンション
ここに注目！ライフワンは写真たっぷり。秋葉原まで16分の俊足、六町駅（乗降数 約2.6万）竹の塚駅も利用可
| 価格 |
2,780万円
利回り7.12%
満室時想定年収：198万円
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|---|---|
| 住所 | 東京都足立区花畑5-3-2 |
| 交通 | 六町駅（徒歩24分）｜竹ノ塚駅（徒歩28分） |
| 築年月 | 築50年（1974年1月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：112.6m² (34.06坪)／ 土地：72.13m² (21.81坪)（公簿） 専有：最小36.43m² (11.02坪)～最大39.74m² (12.02坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数3戸中 3戸賃貸中） |
【WEB面談可】
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0120-170-639
情報掲載期限：あと30日（更新日 2024/11/21）
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- 現在満室
- リフォーム済み
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2K×3戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 西側幅6ｍの公道に8.7ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 代理 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2018年10月頃に屋根・外壁・リビング・キッチン・トイレ・浴室・玄関・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：外壁塗装、屋上防水
- 2024年9月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：室内塗装クロス畳襖
- 2019年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：バランス釜交換
設備・特徴 - 複数路線利用可
- バス/トイレ別
- 大学・専門近く
備考 路線価：215D 都市ガス 本下水 角住戸率100％ バルコニー エアコン 区画整理地済 専用ごみ集積所 バルコニー 日照良好 駐輪場あり 管理会社引継ぎ条件あり 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2,780万円利回り7.12%築50年東京都足立区花畑この物件の担当者 中島あかり（ナカジマアカリ）
ライフワンに入社し3年経ち、賃貸事務はほぼマスターしました！ いまは建築士を目指して勉強中、数年以内に不動産投資家になります。
ホームページはこちら埼玉県知事 (3) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】〒340-0015
TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：28枚
2010年創業。現地に赴き撮影。常時約100件ほど掲載中、楽待健美家に他社が掲載してる物件も取扱ＯＫです
当社代表は大家歴20年。2003年に資産ゼロの平凡なサラリーマンが大家になった現役の投資家です。築20～50年の築古物件を中心に保有管理してきたため、安く修繕し運営するノウハウが多数あります。