一棟ビル｜投資
【東南角地80坪】足立区鹿浜ビル
ここに注目！ライフワンは写真たっぷり。赤羽駅（乗降数 約9.1万）までバス多数
この物件は現在「商談中」となっております
| 価格 |
1億1,000万円
利回り5.45%
満室時想定年収：600万円
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|---|---|
| 住所 | 東京都足立区鹿浜2-20-18 |
| 交通 | 西新井大師西駅（徒歩28分）｜国際興業「鹿浜橋」停 （徒歩4分） |
| 築年月 | 築45年（1979年6月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：341.16m² (103.2坪)／ 土地：266.14m² (80.5坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数4戸中 2戸賃貸中 |
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0120-170-639
情報掲載期限：あと30日（更新日 2024/11/21）
- 物件写真･概要
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- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西新井大師西駅日暮里・舎人ライナー徒歩28分（約2.2km）
- 赤羽駅宇都宮線、JR高崎線、JR埼京線、JR京浜東北線、JR湘南新宿ラインバス20分→ 国際興業「鹿浜橋」停 徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2LDK×1戸、その他×1戸、その他×1戸、その他×1戸 駐車場 なし接道状況 角地 - 東側幅4ｍの公道に接道
- 南側幅5ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 角地
備考 路線価：180D/180D 区画整理地済 倉庫ストレージ向き 1～2階32万円で賃貸中 ３階空室で内装未了（事務所と2LDK）想定+18万＝合計50万円／月額想定 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資1億1,000万円利回り5.45%築45年東京都足立区鹿浜ホームページはこちら埼玉県知事 (3) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】〒340-0015
TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：9枚
2010年創業。現地に赴き撮影。常時約100件ほど掲載中、楽待健美家に他社が掲載してる物件も取扱ＯＫです
当社代表は大家歴20年。2003年に資産ゼロの平凡なサラリーマンが大家になった現役の投資家です。築20～50年の築古物件を中心に保有管理してきたため、安く修繕し運営するノウハウが多数あります。