店舗付住宅｜投資
立川駅10分 店舗付住宅 分割貸ＯＫ
ここに注目！立川駅（乗降客 約15万）店舗付住宅（店舗と住宅部分の分割可）、1階美容院居抜き、1階貸事務所・貸スタジオに最適！屋上からの眺望もおすすめです♪
| 価格 |
3,900万円
利回り8%
満室時想定年収：312万円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町1-15-21 |
| 交通 | |
| 築年月 | 築46年（1978年1月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：91.74m² (27.75坪)／ 土地：66.12m² (20坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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0120-170-639
情報掲載期限：あと8日（更新日 2024/11/12）
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 複数路線利用可
物件概要
建物の階建 2階 / 地上3階建 主要採光面 南東 構造 鉄骨造 間取り 4LK×1戸、その他×1戸 専有面積 91.74m² (27.75坪) 部屋の間取り 4LDK 駐車場 なしバルコニー あり接道状況 一方 - 南東側の公道に5.2ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 居抜き情報 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 135万3,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- ガス設備
- 深夜営業相談可
- 24時間利用可
- 路面店
- 前面ガラス張り
- 事務所付
備考 路線価285D 都市ガス 本下水 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗付住宅｜投資3,900万円利回り8%築46年東京都立川市錦町この物件の担当者 ダイロク 永井（ダイロク ナガイ）
ビジネスパートナーのダイロク永井です。僕も現役大家で、西東京エリア担当です（練馬・保谷・武蔵野市・西東京市周辺）の事ならお任せください！
ホームページはこちら埼玉県知事 (3) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】〒340-0015
TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
2010年創業。現地に赴き撮影。常時約100件ほど掲載中、楽待健美家に他社が掲載してる物件も取扱ＯＫです
当社代表は大家歴20年。2003年に資産ゼロの平凡なサラリーマンが大家になった現役の投資家です。築20～50年の築古物件を中心に保有管理してきたため、安く修繕し運営するノウハウが多数あります。