一棟アパート｜投資
足立区扇 築古戸建 土地正味14坪
ここに注目！リフォームベースにぴったりです。
| 価格 |
1,450万円
利回り7.03%
満室時想定年収：102万円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区扇1-27-3 |
| 交通 | 扇大橋駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 築42年（1982年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：53.7m² (16.24坪)／ 土地：53m² (16.03坪)（公簿）※セットバックが必要（6.26m²） |
| 現況 |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2024/5/5）
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- 大学・専門近く
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 なし接道状況 一方 - 東側幅2.73ｍの公道に9.7ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 55万7,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 本下水 閑静な住宅地 角住戸率100％ 日照良好 賃料は月8.5万円にて想定（要リフォーム）売却には裁判所の許可が必要になります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,450万円利回り7.03%築42年東京都足立区扇この物件の担当者 代表者 山田 博（ヤマダ ヒロシダイヒョウ ）
資産0➡2003年頭金300万でサラリーマン大家へ➡2010年ライフワン創業。大家歴20年、建築不動産業歴27年1,000組超の売買経験有、賃貸管理・建築リフォーム・税務法務の実務に高い経験値あります
ホームページはこちら埼玉県知事 (3) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】〒340-0015
TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
2010年創業。自社撮影で100件超掲載のＨＰ以外にも広告できない物件多数。東京北・埼玉南に特化してます
当社代表は2003年にサラリーマン大家になった大家歴20年の現役投資家。築20～50年の築古物件を中心に保有管理してきたため、安く修繕し運営するノウハウが多数あります。