一棟アパート｜投資
新価格 鳩ヶ谷駅13分 リノベアパ―ト
ここに注目！山手線駒込まで19分、鳩ヶ谷駅（乗降客1.95万）伸びしろたっぷり埼玉高速鉄道
| 価格 |
1,080万円
利回り10.6%
満室時想定年収：114万4,800円
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|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2-12-13 |
| 交通 | 鳩ヶ谷駅（徒歩13分） |
| 築年月 | 築62年（1962年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：68.64m² (20.76坪)／ 土地：61.61m² (18.63坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数2戸中 2戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと11日（更新日 2024/11/2）
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- 現在満室
- 利回り10％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1SDK×1戸、1DK×1戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 南側幅4ｍの私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 水道料：5,000円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 近傍路線価：125D ＬＰＧ 角住戸率100％ 日照良好 駐車場2台分 バルコニー 水道使用量は貸主負担です（1月あたり5,000円） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,080万円利回り10.6%築62年埼玉県川口市鳩ヶ谷本町この物件の担当者 代表者 山田 博（ヤマダ ヒロシダイヒョウ ）
資産0➡2003年頭金300万でサラリーマン大家へ➡2010年ライフワン創業。大家歴20年、建築不動産業歴27年1,000組超の売買経験有、賃貸管理・建築リフォーム・税務法務の実務に高い経験値あります
ホームページはこちら埼玉県知事 (3) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】〒340-0015
TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
2010年創業。現地に赴き撮影。常時約100件ほど掲載中、楽待健美家に他社が掲載してる物件も取扱ＯＫです
当社代表は大家歴20年。2003年に資産ゼロの平凡なサラリーマンが大家になった現役の投資家です。築20～50年の築古物件を中心に保有管理してきたため、安く修繕し運営するノウハウが多数あります。