一棟アパート｜投資
3駅3路線利用可 東尾久2020年築アパート
ここに注目！さくらトラム 東尾久3丁目 徒歩4分、日暮里ライナー熊野前駅 徒歩5分。メトロ千代田線町屋駅13分（乗降約5.1万、京成町屋駅（1.6万）
| 価格 |
8,490万円
利回り5.48%
満室時想定年収：465万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東尾久6-26-10 |
| 交通 | 町屋駅（徒歩13分）｜熊野前駅（徒歩5分）｜東尾久三丁目駅（徒歩4分） |
| 築年月 | 築4年（2020年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：97.83m² (29.59坪)／ 土地：67.4m² (20.38坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数6戸 一部賃貸中 |
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0120-170-639
情報掲載期限：あと23日（更新日 2024/11/14）
- 物件写真･概要
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- 築5年以内
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 町屋駅東京メトロ千代田線、京成本線、東京さくらトラム（都電荒川線）徒歩13分（約1.1km）
- 熊野前駅日暮里・舎人ライナー、東京さくらトラム（都電荒川線）徒歩5分（約431m）
- 東尾久三丁目駅東京さくらトラム（都電荒川線）徒歩4分（約328m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り ワンルーム×6戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 北西側幅2.8ｍの私道に6ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 三栄建築設計 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
- バス/トイレ別
備考 路線価：320C 劣化等級3取得済（長期融資に有利です）。 ＬＰＧ 本下水 検査済証 角住戸率100％ ペアガラス 火災報知器 カメラ付インターホン 24時間換気 閑静な住宅地 エアコン 専用ごみ集積所 バルコニー 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資8,490万円利回り5.48%築4年東京都荒川区東尾久この物件の担当者 代表者 山田 博（ヤマダ ヒロシダイヒョウ ）
資産0➡2003年頭金300万でサラリーマン大家へ➡2010年ライフワン創業。大家歴20年、建築不動産業歴27年1,000組超の売買経験有、賃貸管理・建築リフォーム・税務法務の実務に高い経験値あります
ホームページはこちら埼玉県知事 (3) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】〒340-0015
TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：21枚
2010年創業。現地に赴き撮影。常時約100件ほど掲載中、楽待健美家に他社が掲載してる物件も取扱ＯＫです
当社代表は大家歴20年。2003年に資産ゼロの平凡なサラリーマンが大家になった現役の投資家です。築20～50年の築古物件を中心に保有管理してきたため、安く修繕し運営するノウハウが多数あります。