一棟マンション｜投資
【角地】三郷市戸ヶ崎 店舗付鉄骨マンション
ここに注目！ライフワンは写真たっぷり。秋葉原まで23分、つくばエクスプレス 三郷中央駅（乗降者2.6万）松戸～草加方面へ車移動しやすく便利な大通り沿いの鉄骨マンション。1階オーナー居住中ですが、リースバック等の相談も可。自分のビジネスで一発当てるのもヨシ。
この物件は現在「商談中」となっております
| 価格 |
3,880万円
利回り8.11%
満室時想定年収：315万円
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|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市戸ケ崎3-468 |
| 交通 | 三郷中央駅（徒歩38分） |
| 築年月 | 築44年（1981年7月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：247.86m² (74.97坪)／ 土地：139.77m² (42.28坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数5戸中 4戸賃貸中） |
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0120-170-639
情報掲載期限：あと12日（更新日 2025/11/18）
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- 空室が1室のみ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 5LDK×1戸、1K×3戸、その他×1戸 駐車場 接道状況 角地 - 北側幅23.40mの公道に6.10m接道
- 西側幅3.50mの私道に18.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 あり（私道面積：42.26m²） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 路線価93,000円 都市ガス 角住戸率75％ エアコン 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資3,880万円利回り8.11%築44年埼玉県三郷市戸ケ崎
この物件の担当者 髙橋 浩司（タカハシ コウジ）
ビジネスパートナーのこうちゃんです。投資家目線のアドバイスが人気です。でわでわ
ホームページはこちら埼玉県知事(4) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】〒340-0015
TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
2010年創業した投資専業会社。僕らは現地撮影した写真を常時約100件ほど掲載中しており楽待・健美家にも加盟中。他のポータルサイトに他社が掲載している物件も取扱ＯＫですのでお気軽にお声掛け下さい。
お知らせ：2025年8月28日に特別背任罪で草加警察に逮捕された越谷市の不動産会社社長と当社の社長の山田博は同姓同名しかも同漢字ですが、まったくの別人です。当社の代表は2003年に投資用区分ワンルームを買った事を機にサラリーマン大家業デビュー。2010年にライフワン創業し東京北・埼玉南にエリアを絞って自社投資・仲介と賃貸管理業をしています。建設業免許、賃貸住宅管理業免許も保有しています。