一棟アパート｜投資
角地 蕨駅12分アパート
ここに注目！蕨駅（乗降客およそ9.5万）蕨市はなんと人口密度がNO1、都心が近く工場が多い川口戸田に隣接してるから就労機会が多い。だから入居も安定します
| 価格 |
3,990万円
利回り7.27%
満室時想定年収：290万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市北町4-1-2 |
| 交通 | 蕨駅（徒歩12分）｜戸田駅（徒歩25分）｜北戸田駅（徒歩26分） |
| 築年月 | 築36年（1988年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：70.24m² (21.24坪)／ 土地：60.29m² (18.23坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
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0120-170-639
情報掲載期限：あと17日（更新日 2024/4/20）
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- 現在満室
- 複数路線利用可
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り ワンルーム×6戸 駐車場 接道状況 角地 - 南側幅6ｍの公道に8.2ｍ接道
- 西側幅4ｍの私道に7.2ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
- ロフト付
備考 路線価 200D 本下水 角住戸率67％ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,990万円利回り7.27%築36年埼玉県蕨市北町この物件の担当者 代表者 山田 博（ヤマダ ヒロシダイヒョウ ）
資産0➡2003年頭金300万でサラリーマン大家へ➡2010年ライフワン創業。大家歴20年、建築不動産業歴27年1,000組超の売買経験有、賃貸管理・建築リフォーム・税務法務の実務に高い経験値あります
ホームページはこちら埼玉県知事 (3) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】〒340-0015
TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：22枚
2010年創業。自社撮影で100件超掲載のＨＰ以外にも広告できない物件多数。東京北・埼玉南に特化してます
当社代表は2003年にサラリーマン大家になった大家歴20年の現役投資家。築20～50年の築古物件を中心に保有管理してきたため、安く修繕し運営するノウハウが多数あります。