一棟アパート｜投資
【新価格】土地でか74坪 蒲生駅12分 売アパート
ここに注目！蒲生駅（がもう 乗降客1.4万）土地の広さが魅力です。安定長期稼働しやすい２ＤＫ
| 価格 |
3,580万円
利回り8.85%
満室時想定年収：334万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生1-12-44 |
| 交通 | 蒲生駅（徒歩12分）｜新田駅（徒歩13分） |
| 築年月 | 築35年（1988年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：192.1m² (58.11坪)／ 土地：247m² (74.71坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数5戸 一部賃貸中 |
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情報掲載期限：あと8日（更新日 2024/4/11）
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×4戸、3DK×1戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 南西側幅4ｍの私道に接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 積算値大
- 高積算
備考 路線価95E ＬＰＧ 本下水 角住戸率67％ バストイレ別 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,580万円利回り8.85%築35年埼玉県越谷市蒲生この物件の担当者 代表者 山田 博（ヤマダ ヒロシダイヒョウ ）
資産0➡2003年頭金300万でサラリーマン大家へ➡2010年ライフワン創業。大家歴20年、建築不動産業歴27年1,000組超の売買経験有、賃貸管理・建築リフォーム・税務法務の実務に高い経験値あります
ホームページはこちら埼玉県知事 (3) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】〒340-0015
TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：11枚
2010年創業。自社撮影で100件超掲載のＨＰ以外にも広告できない物件多数。東京北・埼玉南に特化してます
当社代表は2003年にサラリーマン大家になった大家歴20年の現役投資家。築20～50年の築古物件を中心に保有管理してきたため、安く修繕し運営するノウハウが多数あります。