一棟アパート｜投資
【当社元付 土地50坪】 松戸市みのり台貸家
ここに注目！ライフワンは写真たっぷり。みのり台（乗降客8,800人）駅からも工業地域からも近く賃貸需要が多い地域です。ＪＲと新京成のターミナル駅「八柱」も徒歩で利用可能
| 価格 |
1,980万円
利回り7.27%
満室時想定年収：144万円
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|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市稔台7-40-9 |
| 交通 | みのり台駅（徒歩9分）｜松戸新田駅（徒歩13分）｜八柱駅（徒歩19分）｜新八柱駅（徒歩20分） |
| 築年月 | 築52年（1973年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：111.24m² (33.65坪)／ 土地：165.3m² (50坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数1戸中 1戸賃貸中） |
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0120-170-639
情報掲載期限：あと16日（更新日 2025/11/30）
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- 現在満室
- 複数路線利用可
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他×1戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 東側幅4.00mの私道に2.00m接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
私道負担 あり（私道面積：22m²） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
備考 都市ガス 本下水 日照良好 閑静な住宅地 境界非明示 契約不適合責任なし 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- セブンイレブン松戸稔台店約560m(徒歩7分)
- ヤオコー松戸稔台店約860m(徒歩11分)
- ハローマート約670m(徒歩9分)
- ケーヨーD2約880m(徒歩11分)
- マツモトキヨシ約580m(徒歩8分)
- 新東京病院約1.6km(徒歩20分)
- 稔台歯科約480m(徒歩6分)
- 河原塚小学校約970m(徒歩13分)
- 河原塚中学校約1.4km(徒歩18分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,980万円利回り7.27%築52年千葉県松戸市稔台
この物件の担当者 代表者 山田 博（やまだ ひろし）
平成15年、なけなしの300万円で区分マンションから始めた大家歴20年の元サラリーマンです。15年半下働きしたスターツグループを円満退社、2010年にライフワン創業。1,000組以上の不動産売買経験があり、修繕・賃貸・管理・法務・税務とオールラウンドな経験を持ってます。山田のyoutubeはコチラです。 https://www.youtube.com/@iitochicom
ホームページはこちら埼玉県知事(4) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】〒340-0015
TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：17枚
2010年創業した投資専業会社。僕らは現地撮影した写真を常時約100件ほど掲載中しており楽待・健美家にも加盟中。他のポータルサイトに他社が掲載している物件も取扱ＯＫですのでお気軽にお声掛け下さい。
お知らせ：2025年8月28日に特別背任罪で草加警察に逮捕された越谷市の不動産会社社長と当社の社長の山田博は同姓同名しかも同漢字ですが、まったくの別人です。当社の代表は2003年に投資用区分ワンルームを買った事を機にサラリーマン大家業デビュー。2010年にライフワン創業し東京北・埼玉南にエリアを絞って自社投資・仲介と賃貸管理業をしています。建設業免許、賃貸住宅管理業免許も保有しています。