一棟マンション｜投資

不二西堀マンション

ここに注目！埼玉県さいたま市桜区西堀に佇む「不二西堀マンション」で、新たな資産運用を始めてみませんか？JR埼京線「中浦和」駅から徒歩12分、総戸数8戸の鉄筋コンクリート造マンションです。全戸2LDK（専有面積46.08㎡）の間取りで、現在「満室稼働中」なのが大きな魅力。想定年間収入698.6万円、利回り6.02%と、安定した収益が期待できる投資物件です。周辺には、徒歩2分のマミーマートをはじめ、コンビニやドラッグストア、幼稚園も徒歩圏内に揃い、日々の暮らしに便利な環境が整っています。入居者様にとっても魅力的な立地で、堅実な資産形成をお考えの方に、ぜひご検討いただきたい一棟です。詳細はお気軽にお問い合わせください。

この物件は現在「商談中」となっております

価格	収支計算電卓 1億1,600万円利回り6.02% 満室時想定年収：698万6,000円
住所	埼玉県さいたま市桜区西堀７－４－８
交通	中浦和駅（徒歩12分）｜南与野駅（徒歩16分）道順を見る
築年月	築35年（1991年5月）
構造	鉄筋コンクリート(RC)造
面積	建物：410.52m² (124.18坪)／土地：262.43m² (79.38坪)（公簿）専有：46.08m² (13.93坪)
現況	現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中）

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(株)A&Fアセット・マネジメント

情報掲載期限：あと6日（更新日 2026/10/1）

建物の階建	地上3階建
間取り	2LDK×8戸
駐車場	なし
接道状況	一方南西側幅4.00mの公道に12.45m接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴
備考

不二西堀マンション

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