区分マンション｜投資

ダイアパレス大宮天沼

ここに注目！さいたま市大宮区天沼町に位置する「ダイアパレス大宮天沼」は、広々とした2DK、専有面積55.46m²のゆとりのある住まいです。価格は1,900万円。周辺には「まいばすけっと」（徒歩4分）や「ビッグ・エー」（徒歩5分）などスーパーが充実しており、毎日のお買い物に困りません。お子様のいらっしゃるご家庭には「みずほ保育園」（徒歩2分）が近く、子育て世代にも嬉しい環境です。「さいたま市天沼テニス公園」（徒歩5分）もあり、休日には気軽にリフレッシュしていただけますね。 JR各線「大宮」駅へは徒歩22分。鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物で、管理組合による全部委託管理体制も整っており安心です。現在賃貸中のため、投資用物件としても魅力的。表面利回り5.49%で、想定年間収入は104.4万円と安定した収益が期待できます。この機会に、理想の暮らしや資産形成を「ダイアパレス大宮天沼」で始めてみませんか？仲介手数料不要

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

価格	収支計算電卓 1,900万円利回り5.49% 満室時想定年収：104万4,000円管理費1万200円/月修繕積立金9,460円/月
住所	埼玉県さいたま市大宮区天沼町１－５４０－１
交通	大宮駅（徒歩22分）｜大宮公園駅（徒歩27分）道順を見る
築年月	築31年（1994年8月）
間取・専有	2DK（55.46ｍ²）
所在階	2階（201） / 地上5階建
現況	賃貸中

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048-658-7008

(株)A&Fアセット・マネジメント

情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/6/21）

土地権利	所有権
主要採光面		構造	鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場
管理形態	全部委託	管理組合	有
引渡し	相談	管理人
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	仲介料無
備考

ダイアパレス大宮天沼

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