一戸建て｜売買

紋別郡遠軽町南町１丁目　戸建て

ここに注目！12/11(木)～12/15(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事クロス張替え、照明LED交換、設備点検、漏水点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・遠軽市立南小学校　約1000ｍ・遠軽市立南中学校　約2100ｍ・コープさっぽろ遠軽みなみ店様　約1000ｍ・セイコーマート遠軽南店様　約750ｍ ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

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現地公開情報2025/12/11(木)～2025/12/15(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,549万円
建物面積	118.98m² (35.99坪)
土地面積	198.31m² (59.98坪)
間取り	3LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道紋別郡遠軽町南町１丁目3-28
交通	遠軽駅（徒歩20分）
築年月	築18年（2007年7月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0120-593-000

(株)カチタス北見店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/9）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取り図】2LDK→３LDKへ間取り変更を行います。
【リフォーム後】リビングは間取り変更を行い、床はクリーニング
【リフォーム後】キッチンは設備点検、クリーニングを行いました
【リフォーム後】外観別アングル
【リフォーム後】リビング別アングル画像になります。リビングを
【リフォーム後】浴室は漏水検査を行いクリーニングで仕上げまし
【リフォーム後】トイレは点検を行いクリーニングで仕上げました
【リフォーム後】洗面所は設備点検とクリーニングを行いました。
【リフォーム後】駐車場
【リフォーム後】玄関ドアはカギの新品交換を行いました。
【リフォーム前】玄関内部はクリーニング、新品の照明器具を設置
【リフォーム後】脱衣所は壁紙の張替えを行いました。
【リフォーム後】2階南側6.75帖居室の床はクリーニング、壁
【リフォーム後】2階納戸の床はクリーニング、壁紙の張替えを行
【リフォーム後】2階８.13帖居室の床はクリーニング、壁紙の
【リフォーム後】バルコニー
【リフォーム後】2階ウォークインクローゼットはクリーニングを
【周辺環境】住宅から約1000メートルの位置に遠軽町立南小学
【周辺環境】住宅から約2100ｍの位置に遠軽町立南中学校がご
【周辺環境】住宅から約750ｍの位置にコープさっぽろ遠軽南町
【周辺環境】住宅から約1700ｍの位置に遠軽厚生病院様がござ
【前面道路】3.64ｍの公道に面してます。
【床下】中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠
【現況】灯油タンクが設置されいますのでFFストーブ設置可能で
【リフォーム後】インターフォンは新品の物に変更致しました。
【リフォーム後】一階洋室の収納です。
【リフォーム後】電気温水器から灯油ボイラーに交換致しました。
【リフォーム後】2階8.13帖居室別アングル画像になります、

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遠軽駅JR石北本線徒歩20分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	軽量鉄骨造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	二方(除角地) 西側幅3.60mの公道に接道南西側幅3.60mの公道に接道
都市計画区域	非線引区域
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	615382
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	角地システムキッチン IHクッキングヒーター温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台エアコン付照明器具付オール電化フローリング閑静な住宅街浴室1坪以上その他：駐車2台・南向き
備考	2025/12 内装リフォーム完了予定・壁【見学会開催】【年内入居可能】セキスイハイム施工の住宅。普通車並列２台駐車可能。教育施設　遠軽市立南小学校　約1000ｍ、遠軽市立南中学校　約2100mが揃う、充実の子育て環境。カーポートあり。・南向き・11/6(木)～11/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事クロス張替え、照明LED交換、設備点検、漏水点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水

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主な周辺施設

遠軽町立南小学校約2km(徒歩25分)
遠軽町立南中学校約2.1km(徒歩27分)
セイコーマート遠軽南町店約750m(徒歩10分)
コープさっぽろ遠軽南町店約1km(徒歩13分)

遠軽町立南小学校約2km(徒歩25分)

遠軽町立南中学校約2.1km(徒歩27分)

セイコーマート遠軽南町店約750m(徒歩10分)

コープさっぽろ遠軽南町店約1km(徒歩13分)

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2,549万円

118.98m² (35.99坪)築18年

北海道紋別郡遠軽町南町

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お電話の際は「連合隊の物件」と
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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒090-0804

北海道北見市桜町3丁目72-1
大幸さくら店舗 3号

TEL：0120-593-000

TEL：0157-69-2121

FAX：0157-69-2210

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週火曜・水曜

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(一社)北海道不動産公正取引協議会