一戸建て｜売買

網走市向陽ケ丘３丁目　戸建て

ここに注目！12/18(木)～12/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・網走市立中央小学校　約300ｍ・網走市立第二中学校　約260ｍ・フードマスターベーシック橋北店様　約1100ｍ・セブンイレブン網走北6条店様　約1700ｍ

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売主物件

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現地公開情報2025/12/18(木)～2025/12/22(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,749万円
建物面積	97.2m² (29.4坪)
土地面積	264.51m² (80.01坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道網走市向陽ケ丘３丁目3-21
交通	網走駅（徒歩20分）
築年月	築45年（1980年5月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0120-593-000

(株)カチタス北見店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/19）

物件写真･概要
周辺地図

【リフォーム後】窓は全箇所新品に交換致しました。断熱性も向上

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【リフォーム後】窓は全箇所新品に交換致しました。断熱性も向上
【間取り図】1階1部屋、2階3部屋の4ＬＤＫの住宅です。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
【リフォーム後】屋根、外壁は塗装を行い、窓は新品に入れ替えを
【リフォーム後】キッチンは新品交換、壁と床は張替えを行いまし
【リフォーム後】キッチン横にはパントリーを設けました。ゴミ箱
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後】浴室は新品の物に変更致しました。新品のお風呂
【リフォーム後】トイレは新品の物に交換致しました。
【リフォーム後】脱衣所は床と壁紙の張替えを行いました。洗濯物
【リフォーム後】廊下は床と壁紙の張替えを行いました。白色の建
【現況】風除室付きの住宅になっております。
【リフォーム後】玄関ドアは新品の断熱ドアに交換致しました。
【リフォーム後】1階和室は洋室へ変更を行いました。こちらのお
【リフォーム後】収納は押し入れからクローゼットへ交換を行いま
【リフォーム後】2階東側居室です。床と壁紙の張替えを行いまし
【リフォーム後】2階南側居室です。床と壁紙の張替えを行いまし
【リフォーム後】2階北側居室です。床と壁紙の張替えを行いまし
【周辺環境】住宅からは網走市内を一望できます。
【周辺環境】住宅から約300ｍの位置に網走市立中央小学校がご
【周辺環境】住宅から約200ｍの位置に網走市立第二中学校がご
【周辺環境】住宅から約1700ｍの位置にフードマスターベーシ
【周辺環境】住宅から約1500ｍの位置にJA北海道厚生連網走
【前面道路】前面道路の幅員は約8.5ｍです。
【リフォーム後】除草と砂利引きを行い駐車場を作成致しました。
【リフォーム後】玄関ホールは床と壁紙の張替えを行いました。白
【現況】外水道付の住宅になります。
【リフォーム後】3口コンロになっていますので同時調理ができ時
【リフォーム後】ユニットバスは新品に交換しました。浴槽は大人
【同仕様写真】浴室の排水溝は髪の毛等がまとまりやすい構造にな

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網走駅JR釧網本線、JR石北本線徒歩20分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方北西側幅8.50mの公道に接道
都市計画区域	非線引区域
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	623061
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	LPガス整形地その他：駐車2台
備考	2025/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・全面 2025/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2025/12 リノベーション完了予定・水回り・床材/壁紙交換【見学会開催】【内外装リフォーム済】普通車並列2台駐車可能。教育施設　網走市立中央小学校約300ｍ、網走市立第二中学校約260ｍが揃う、充実の子育て環境。全居室に収納有。・12/11(木)～12/15(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフ

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主な周辺施設

網走市立中央約300m(徒歩4分)
網走市立第二約260m(徒歩4分)
セブンイレブン網走北6条店約1.1km(徒歩14分)
フードマスター　ベーシック橋北店約1.7km(徒歩22分)
JA北海道厚生連　網走厚生病院約1.5km(徒歩19分)
網走市役所約2.4km(徒歩30分)

網走市立中央約300m(徒歩4分)

網走市立第二約260m(徒歩4分)

セブンイレブン網走北6条店約1.1km(徒歩14分)

フードマスター　ベーシック橋北店約1.7km(徒歩22分)

JA北海道厚生連　網走厚生病院約1.5km(徒歩19分)

網走市役所約2.4km(徒歩30分)

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1,749万円

97.2m² (29.4坪)築45年

北海道網走市向陽ケ丘

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国土交通大臣 (7) 第5475号
(株)カチタス北見店
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〒090-0804

北海道北見市桜町3丁目72-1
大幸さくら店舗 3号

TEL：0120-593-000

TEL：0157-69-2121

FAX：0157-69-2210

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週火曜・水曜

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(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

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