一棟マンション｜投資
CielBleu千葉中央
ここに注目！千葉市中央区に佇む「CielBleu千葉中央」は、投資用物件をお探しの方に自信を持っておすすめできる一棟マンションです。京成千葉線・京成千原線「千葉中央」駅からなんと徒歩3分という好立地！JR千葉駅も徒歩7分で、複数路線が利用できるため、入居者様にとっても大変魅力的なエリアです。 鉄骨造の地上4階建て、総戸数16戸（1K・1DK）で、延床面積はゆとりの469.64㎡。オートロックやバス/トイレ別といった人気の設備も完備しており、入居者様の快適な暮らしをサポートします。現在「一部賃貸中」ですので、ご購入後すぐに安定した収益が期待できるのが嬉しいポイント。表面利回り6.01%、想定年間収入1,432.56万円と、魅力的な収益性も兼ね備えています。ぜひこの機会に、資産形成の一歩を踏み出しませんか？
| 価格 |
2億2,200万円
利回り6.52%
満室時想定年収：1,447万5,600円
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|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新宿２－１０－１０ |
| 交通 | 千葉中央駅（徒歩3分）｜千葉駅（徒歩7分）道順を見る |
| 築年月 | 築15年（2011年7月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：469.64m² (142.06坪)／ 土地：185.88m² (56.22坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数16戸 一部賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/11/9）
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 千葉中央駅京成千原線、京成千葉線駅近!徒歩3分（約461m）
- 千葉駅京成千葉線、千葉都市モノレール2号線、JR内房線、JR中央・総武線、JR外房線、千葉都市モノレール１号線、JR総武本線、JR成田エクスプレス徒歩7分（約971m）
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1K×1戸、1DK×15戸 駐車場 なし接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 株式会社金太郎ホーム 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- オートロック
備考 -
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一棟マンション｜投資2億2,200万円利回り6.52%築15年千葉県千葉市中央区新宿
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