一棟マンション｜投資
FOUR SIDEさくら公園前
ここに注目！2026年4月に完成したばかりの、ピカピカの新しい一棟マンションです。投資用物件として、表面利回り6.01%、想定年間収入4,508.4万円と、大変魅力的な収益性が期待できます。さらに、一部のお部屋は既に賃貸中ですので、ご購入後すぐに安定した収入が見込めるのも嬉しいポイントです。 建物は安心の鉄骨造7階建て、総戸数25戸。全室2LDK（45.28㎡～46.1㎡）の間取りで、幅広い層の入居者様にご満足いただけるでしょう。居住空間はバス・トイレ別で快適に過ごせます。オートロックやエレベーターも完備しており、入居者様の安心・安全な暮らしをしっかりとサポートします。 千葉市緑区おゆみ野の平坦な商業地域に位置しており、利便性も良好です。
| 価格 |
7億5,000万円
利回り6.01%
満室時想定年収：4,508万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3-25-1 |
| 交通 | 鎌取駅（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築1年未満（2026年4月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：1353.31m² (409.37坪)／ 土地：309.9m² (93.74坪)（公簿） 専有：最小45.28m² (13.69坪)～最大46.1m² (13.94坪) |
| 現況 | 総戸数25戸 一部賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/6/28）
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おすすめポイント
- 築3年以内
- 駅徒歩5分以内
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物件概要
建物の階建 地上7階建 間取り 2LDK×24戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：1万5,000円/台 駐車場台数：2台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 株式会社金太郎ホーム 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - エレベーター
- バス/トイレ別
- オートロック
備考 -
この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資7億5,000万円利回り6.01%築1年未満千葉県千葉市緑区おゆみ野
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