一棟マンション｜投資

金太郎ヒルズ347

ここに注目！千葉市花見川区南花園に佇む「金太郎ヒルズ347」は、2026年2月竣工の築浅マンションです。投資用物件として大変魅力的な一棟で、表面利回り5.29%、想定年間収入2278.8万円と安定した収益が期待できます。特に嬉しいポイントは、現在「満室」稼働中であること。購入後すぐに賃貸収入が得られる安心感がありますね。建物は鉄骨造の6階建て、全23戸が1DKの間取りで、入居者様が快適に過ごせるオートロックやエレベーター、バス・トイレ別の設備も充実しています。周辺環境も魅力的で、スーパーの西友や生活雑貨のSeriaが徒歩2分、セブンイレブンや松屋が徒歩3分圏内と、日々の暮らしに便利な施設がすぐ近くに揃っています。ドラッグストアや保育園も徒歩圏内にあり、生活利便性の高い立地です。複数路線利用可能なアクセスも、入居者様にとって大きな魅力となるでしょう。安定した収益と快適な暮らしを両立できる「金太郎ヒルズ347」で、新しい投資の第一歩を踏み出しませんか。

価格	収支計算電卓 4億3,000万円利回り5.29% 満室時想定年収：2,278万8,000円
住所	千葉県千葉市花見川区南花園2-5-15
交通
築年月	築1年未満（2026年2月）
構造	鉄骨造
面積	建物：771.72m² (233.44坪)／土地：224.56m² (67.92坪)（公簿）
現況	現在満室（総戸数23戸中 23戸賃貸中）

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(株)金太郎カンパニー

新着情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/6/15）

建物の階建	地上6階建
間取り	1DK×23戸
駐車場	なし
接道状況
都市計画区域	市街化区域
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
施工業者	株式会社金太郎ホーム
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	複数路線利用可エレベーターバス/トイレ別オートロック
備考

金太郎ヒルズ347

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