一棟マンション｜投資
ソレイユ津田沼
ここに注目！千葉県習志野市津田沼に位置する「ソレイユ津田沼」は、JR中央・総武線・JR総武本線「津田沼」駅から徒歩7分、新京成線「新津田沼」駅からも徒歩9分と、2駅複数路線が利用できる大変便利な立地が魅力です。通勤・通学やお買い物にも困らない、日々の暮らしを豊かにする環境が整っています。 2012年10月築の鉄骨造4階建て、総戸数18戸のマンションで、1Kと1DKの間取りをご用意しております。 こちらの物件は現在満室稼働中ですので、ご購入後すぐに安定した家賃収入が見込めるのが大きなポイントです。年間想定収入1683.6万円、表面利回り5.02%と、堅実な資産形成をお考えの方に自信を持っておすすめできる一棟マンションです。 ぜひこの機会に、未来への投資としてご検討ください。お問い合わせをお待ちしております。 インターネット無料環境・防犯カメラ・ディンプルキー・オートロック等嬉しい設備が充実！
| 価格 |
3億3,500万円
利回り5.02%
満室時想定年収：1,683万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼3-20-21 |
| 交通 | 新津田沼駅（徒歩9分）｜京成津田沼駅（徒歩13分）｜津田沼駅（徒歩14分）道順を見る |
| 築年月 | 築13年（2012年10月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：577.93m² (174.82坪)／ 土地：260.75m² (78.87坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数18戸中 18戸賃貸中） |
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043-213-8782
情報掲載期限：あと19日（更新日 2026/1/25）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 複数路線利用可
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1K×16戸、1DK×2戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 北東側幅16.91mの道に12.07m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 株式会社金太郎ホーム 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - オートロック
- 複数路線利用可
備考 -
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一棟マンション｜投資3億3,500万円利回り5.02%築13年千葉県習志野市津田沼
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