一戸建て｜投資
桔梗４丁目戸建て
ここに注目！函館市桔梗４丁目に佇む、ゆとりの5LDK一戸建てをご紹介します！ **函館バス「松原通」停まで徒歩3分**という交通の便の良さが魅力。 JR桔梗駅も徒歩圏内で、通勤・通学にも便利な立地です。 広々とした120㎡超の延床面積に、プライベートな空間を確保できる5LDKの間取りは、ご家族での居住はもちろん、多様なライフスタイルに対応します。 敷地も188㎡超と開放感があり、お車も1台駐車可能です。 周辺にはスーパーアークス、コープさっぽろ、セブンイレブン、サツドラなど、日々の暮らしに欠かせない施設が充実しており、お買い物にも困りません。 **現在、月額62,000円で賃貸中（表面利回り7.4%）**のオーナーチェンジ物件のため、ご購入後すぐに家賃収入を得られる点がポイントです。 安定した収益をお考えの方にもご検討いただきたい一軒。 この機会に、ぜひ現地をご覧になりませんか？ お気軽にお問い合わせください！
| 価格 |
1,000万円
利回り7.4%
満室時想定年収：74万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市桔梗4-20-15 |
| 交通 | 函館バス「松原通」停 （徒歩3分）｜桔梗駅（徒歩11分）道順を見る |
| 築年月 | 築42年（1983年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：120.02m² (36.3坪)／ 土地：188.27m² (56.95坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0138-43-6666
情報掲載期限：あと18日（更新日 2025/12/8）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 桔梗駅JR函館本線徒歩11分（約810m）
- 函館バス「松原通」停 徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 5LDK 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 北側幅6.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 39万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資1,000万円利回り7.4%築42年北海道函館市桔梗
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営業時間は9時から18時までとなります。定休日は水曜、日曜です。