一棟アパート｜投資
富岡町2丁目収益物件
ここに注目！函館市富岡町に位置する、魅力的な収益アパート「富岡町2丁目収益物件」のご紹介です。 堅牢なRC造4階建て、全24戸が使いやすい2DKタイプ。現在19戸入居中で、購入後すぐに賃料収入が得られる稼働中の物件です。 表面利回り15.46%、想定年間収入1,237万円と、資産形成に興味をお持ちの方に是非ご検討いただきたい一棟。 敷地内15台に加え、第2駐車場12台分も確保されており、入居者様の駐車スペースに困りません。 人気のバス/トイレ別も完備しており、快適な暮らしを提供します。 徒歩4分にコンビニ、徒歩8分に郵便局、徒歩10分圏内には病院や幼稚園もあり、生活利便性も良好です。 当社が管理しておりますので、管理体制もご安心いただけます。 詳細はお気軽にお問い合わせください。心よりお待ちしております！
| 価格 |
8,000万円
利回り15.46%
満室時想定年収：1,237万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市富岡町2-27-12 |
| 交通 | |
| 築年月 | 築38年（1987年9月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1296m² (392.04坪)／ 土地：978m² (295.84坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数24戸 |
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0138-43-6666
情報掲載期限：あと14日（更新日 2025/12/8）
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おすすめポイント
- 利回り15％超
- 土地100坪超
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 2DK×24戸 駐車場 あり 駐車場台数：15台接道状況 二方(除角地) - 北側幅10.00mの公道に接道 位置指定：無
- 東側幅6.00mの公道に接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 / 原野 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 第2駐車場借地代：6万円
一時金 - 固定資産税：130万円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 270万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 第2駐車場（12台分）※共用電気代4月～11月約月額30,000円、12月～3月約53,000円 ※掲載室内写真は105号室です。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資8,000万円利回り15.46%築38年北海道函館市富岡町
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写真枚数：22枚
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3号
営業時間は9時から18時までとなります。定休日は水曜、日曜です。