一戸建て｜投資

美原１丁目貸家

ここに注目！函館市美原1丁目に、魅力的な投資用一戸建て「美原１丁目売家」が登場しました！ 700万円という価格で、表面利回り9.42%、想定年間収入66万円が見込める、大変魅力的な物件です。現在賃貸中のため、ご購入後すぐに家賃収入を得られるのが嬉しいポイント。広々とした168.28㎡の敷地に建つ、使い勝手の良い木造平屋建て。お車1台分の駐車スペースもございますので、入居者様にも喜ばれるでしょう。JR函館本線・道南いさりび鉄道線「五稜郭」駅までは徒歩26分です。安定した収益をお考えの方にぜひご検討いただきたい一軒。この機会に、資産形成の一歩を踏み出しませんか？詳細はお気軽にお問い合わせください。

価格	収支計算電卓 700万円利回り9.42% 満室時想定年収：66万円
住所	北海道函館市美原１丁目４３番３号
交通	五稜郭駅（徒歩26分）道順を見る
築年月	築56年（1969年12月）
構造	木造
面積	建物：53.12m² (16.06坪)／土地：168.28m² (50.9坪)（公簿）
現況	賃貸中

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(株)秋山不動産

新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/1）

建物の階建	地上1階建	構造	木造
間取り
駐車場	あり駐車場台数：1台
接道状況	一方西側幅6.00mの公道に8.84m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	平屋
備考	建物・設備の維持管理は原則入居者負担。

美原１丁目貸家

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