一戸建て｜投資
久根別4丁目収益物件
ここに注目！【おすすめ投資物件】現在賃貸中につき、購入後すぐに家賃収入が見込めます。1995年築・木造2階建、 2×4工法採用で耐震性にも配慮された住宅です。 建物140.77㎡、土地204.01㎡のゆとりある広さ。駐車3台可能で、ファミリー需要も期待できます。 現在のところ退去予定はなく、安定した賃貸経営をお考えの方にもおすすめです。 ■表面利回り7.65％ ■駐車3台可能 ■2×4工法 ■建物維持管理費用は借主負担
| 価格 |
940万円
利回り7.65%
満室時想定年収：72万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道北斗市久根別4丁目34番5号 |
| 交通 | 函館バス 「久根別３丁目」停（徒歩10分）｜久根別駅（徒歩13分）道順を見る |
| 築年月 | 築30年（1995年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：140.77m² (42.58坪)／ 土地：204.01m² (61.71坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中（建物の維持管理用は借主負担です。） |
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0138-22-3377
新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/5/21）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 駐車2台以上可
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 久根別駅道南いさりび鉄道線徒歩13分（約1000m）
- 函館バス 「久根別３丁目」停徒歩10分（約740m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 一方 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 37万6,200円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
備考 建物の維持管理用は借主負担です。 -
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一戸建て｜投資940万円利回り7.65%築30年北海道北斗市久根別
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