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再開発中野 新築自由設計一棟建物
再開発が進む魅力的な中野エリアに、未来への投資となる新築一棟物件が誕生します！JR中央線をはじめ複数路線が利用できる中野駅から徒歩10分という好立地は、ビジネスにもプライベートにも大変便利です。こちらは2027年12月完成予定の自由設計物件。現在は更地です重量鉄骨造を予定しております。ご希望に応じて木造建築も可能で、その際は価格を抑えつつ利回りを7%以上に高めることもできます。多様な事業展開が可能な「何商可能」な一等地物件で、あなたの理想を形にできます。土地担保評価も高く、自己資金に不安がある方や初めての不動産投資をご検討の方にも自信を持っておすすめしたい一棟です。この機会に、中野の未来を共に築きませんか？
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| 種別 |    |
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| 物件no. | |
| 物件名 | 再開発中野 新築自由設計一棟建物 |
価格
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| 仲介手数料概算 |
不動産会社へお問合せください
その他にこんな諸費用が必要となります |
| 満室時想定利回り | 6.5% (計算式はこちら) |
| 住所 | 東京都中野区中野 |
| 交通 | 駅 徒歩10分(約476m) |
| 学区 | |
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| 建物面積 | 117m² 【35.39坪】 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 築年月 | 建築中 (2027年12月) |
| 間取り | |
| 土地面積 | 48m² 【14.52坪】 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | |
| 【 ご参考までにこの地域の土地価格一覧です 】 | |
| 駐車場 | |
| 設備・特徴 | 複数路線利用可 |
| 備考 | 再開発中野駅 新築自由設計 4フロア建設記載の建物は重量鉄骨造予定しておりますが購入者希望により木造建築も可能(その際は価格は抑えられます・利回りも7％以上に上昇)何商可能 自己資金は潤沢にないが一等地が欲しく土地担保評価高くおすすめします 初の不動産投資検討の方にも是非ご検討くださいませ 私道負担：なし 建築確認番号：VK |
| 管理費 | |
| 共益費 | |
| 積立金 | |
| その他費用1 | |
| その他費用2 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | |
| 引渡し | 相談 |
| 更新年月日 | 2026年08月16日 |
| 広告有効期限 | 2026年09月15日(次回更新予定日) |
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