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再開発中野 新築自由設計一棟建物
JR中野駅から徒歩10分、再開発で賑わう魅力的なエリアに、お客様の夢を形にする一棟建物が現在建築中です。こちらは、重量鉄骨造を基本としつつも、ご希望に応じて木造建築も可能な自由設計が大きな魅力。木造を選べば、初期費用を抑えながら、利回りを7%以上に高めることも期待できます。延床面積117㎡の空間は、飲食、美容、ペット関連など、多種多様な事業にご利用いただけます。都心の一等地で、土地担保評価も高く、自己資金に不安がある方や、初めての不動産投資をお考えの方にも、ぜひご検討いただきたい特別な物件です。お客様の理想を叶える、特別な一棟となることでしょう。
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| 種別 |    |
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| 物件no. | |
| 物件名 | 再開発中野 新築自由設計一棟建物 |
価格
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| 仲介手数料概算 |
不動産会社へお問合せください
その他にこんな諸費用が必要となります |
| 満室時想定利回り | 6.5% (計算式はこちら) |
| 住所 | 東京都中野区中野 |
| 交通 | 駅 徒歩10分(約476m) |
| 学区 | |
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| 建物面積 | 117m² 【35.39坪】 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 築年月 | 建築中 (2027年12月) |
| 間取り | |
| 土地面積 | 48m² 【14.52坪】 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | |
| 【 ご参考までにこの地域の土地価格一覧です 】 | |
| 駐車場 | |
| 設備・特徴 | 複数路線利用可 |
| 備考 | 再開発中野駅 新築自由設計 4フロア建設記載の建物は重量鉄骨造予定しておりますが購入者希望により木造建築も可能(その際は価格は抑えられます・利回りも7％以上に上昇)何商可能 飲食可能 美容関係 ペット関連等多種多様可 自己資金は潤沢にないが一等地の都心一等地が欲しく土地購入検討者の方 土地担保評価高い為おすすめします 初の不動産投資検討の方も是非ご検討くださいませ 私道負担：なし 建築確認番号：VK |
| 管理費 | |
| 共益費 | |
| 積立金 | |
| その他費用1 | |
| その他費用2 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | |
| 引渡し | 相談 |
| 更新年月日 | 2026年10月09日 |
| 広告有効期限 | 2026年11月08日(次回更新予定日) |
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