- HOME│
- 物件詳細
名古屋市錦一等地 栄駅より徒歩すぐ高稼働利回り9％超え
名古屋市中区錦に佇む、一棟ビル「名古屋市錦一等地 栄駅より徒歩すぐ高稼働利回り9％超え」のご紹介です。名古屋の活気あふれる中心地「栄」駅から、なんと徒歩5分という抜群のロケーションが最大の魅力。名古屋市営地下鉄名城線・東山線、そして名鉄瀬戸線が利用でき、どこへ行くにもアクセスが大変便利です。この物件は、投資用として非常に魅力的な表面利回り9.09%を誇ります。1976年1月築の鉄筋コンクリート造7階建ての建物は、延床面積940.0㎡、土地面積77.0㎡とゆとりのある広さ。市街化区域内の商業地域に位置し、建ぺい率80%、容積率600%という高いポテンシャルを秘めています。平坦な地勢で、多様なビジネス展開を可能にする「究極の立地」と言えるでしょう。この一棟ビルは、まさに「一見の価値あり」です。ぜひ一度、現地でその魅力をご体感ください。
※
   |
|
| 種別 |   |
|---|---|
| 物件no. | |
| 物件名 | 名古屋市錦一等地 栄駅より徒歩すぐ高稼働利回り9％超え |
価格
|
   
|
| 仲介手数料概算 |
不動産会社へお問合せください
その他にこんな諸費用が必要となります |
| 満室時想定利回り | 9.09% (計算式はこちら) |
| 住所 | 愛知県名古屋市中区錦 |
| 交通 | 駅 徒歩5分(約682m) |
| 学区 | |
|
【 この地域にはこんな物件もあります 】
【 この地域で過去に取引されたのはこんな物件です 】 | |
| 建物面積 | 940m² 【284.35坪】 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 7階建 |
| 築年月 | 築50年 (1976年01月) |
| 間取り | |
| 土地面積 | 77m² 【23.29坪】 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 600% |
| 地目 | |
| 接道状況 | 一方 |
| 【 ご参考までにこの地域の土地価格一覧です 】 | |
| 駐車場 | |
| 設備・特徴 | |
| 備考 | 究極の立地 一見の価値あり 私道負担：なし |
| 管理費 | |
| 共益費 | |
| 積立金 | |
| その他費用1 | |
| その他費用2 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | |
| 引渡し | 即時 |
| 更新年月日 | 2026年07月27日 |
| 広告有効期限 | 2026年08月26日(次回更新予定日) |
|
この物件の情報を 携帯へ送る |
東京都知事 (2) 第103894号
(株)Teppen corporation 
〒167-0022 東京都杉並区下井草1丁目32-5 北誠ビル 3F TEL ： 03-6913-5520 FAX ： 03-6913-5530 お電話の際は「連合隊の物件」とお伝え下さい 
|
