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新宿区西新宿 商業建物一棟高利回り
東京都新宿区西新宿に、新たな資産形成の夢を育む一棟商業建物が登場しました。東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅からわずか徒歩5分という抜群のアクセスは、ビジネスの拠点としても、テナント様にとっても大変魅力的ですね。2011年9月築の鉄筋コンクリート造で、しっかりとした構造が安心感を与えてくれます。そして何より、表面利回り12.88%という高い収益性が、この物件の大きな魅力です。安定した賃貸経営を目指すオーナー様にとって、将来を見据えた素晴らしい選択となるでしょう。新宿という活気あふれるエリアで、新たな一歩を踏み出しませんか。オーナー様としての充実した日々が、ここから始まります。
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| 種別 |   |
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| 物件no. | |
| 物件名 | 新宿区西新宿 商業建物一棟高利回り |
価格
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| 仲介手数料概算 |
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その他にこんな諸費用が必要となります |
| 満室時想定利回り | 12.88% (計算式はこちら) |
| 住所 | 東京都新宿区西新宿 |
| 交通 | 駅 徒歩5分(約440m) / 駅 徒歩14分(約951m) |
| 学区 | |
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| 建物面積 | 85m² 【25.71坪】 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 築年月 | 築14年 (2011年09月) |
| 間取り | |
| 土地面積 | 66.4m² 【20.08坪】 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 一方 |
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| 駐車場 | |
| 設備・特徴 | |
| 備考 | 私道負担：なし |
| 管理費 | |
| 共益費 | |
| 積立金 | |
| その他費用1 | |
| その他費用2 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | |
| 引渡し | 即時 |
| 更新年月日 | 2026年07月26日 |
| 広告有効期限 | 2026年08月25日(次回更新予定日) |
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