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弊社独占！新築！豊島区『大塚』駅前一棟複合収益建物
JR山手線「大塚」駅より徒歩わずか1分！駅前に佇む、新築一棟複合収益建物をご紹介します。都電荒川線も利用可能で、複数路線が交差する交通利便性に優れた立地が魅力です。鉄骨造10階建てという規模を誇り、商業地域に位置するため、幅広い事業展開や収益運用にご期待いただけます。想定利回り7.0%の安定した収益性も、本物件の大きな強み。高い資産価値と将来性を持つ、弊社独占の物件です。この機会にぜひ、詳細資料をご確認ください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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| 種別 |    |
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| 物件no. | |
| 物件名 | 弊社独占！新築！豊島区『大塚』駅前一棟複合収益建物 |
価格
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| 仲介手数料概算 |
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その他にこんな諸費用が必要となります |
| 満室時想定利回り | 7% (計算式はこちら) |
| 住所 | 東京都豊島区北大塚 |
| 交通 | 駅 徒歩1分(約328m) |
| 学区 | |
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| 建物面積 | 599m² 【181.19坪】 |
| 構造 | 鉄骨造 10階建 |
| 築年月 | 建築中 (2027年12月) |
| 間取り | |
| 土地面積 | 108m² 【32.67坪】 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 700% |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | |
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| 駐車場 | |
| 設備・特徴 | |
| 備考 | 私道負担：なし 建築確認番号：X100 |
| 管理費 | |
| 共益費 | |
| 積立金 | |
| その他費用1 | |
| その他費用2 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | |
| 引渡し | 相談 |
| 更新年月日 | 2025年12月02日 |
| 広告有効期限 | 2026年01月01日(次回更新予定日) |
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