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弊社独占販売！新築世田谷区駒沢 国道大通りに面する自由設計一棟建物
新築一等地 地下1階(RC)地上6階(重量鉄骨) 店舗 事務所 居宅 投資レジ自由設計 飲食店舗も物販販売もクリニックもお堅い事務所にもOK！目立ちます！物販販売や何商売可能立地購入いただくお客様と打合せしながら建築スタート ★現在飲食をされてる方にとってはプラス朗報な特典あります(詳しくはお問い合わせください) 二度と得難い立地です ●駒沢駅再開発 抜粋記事東急田園都市線 駒沢大学駅からアウトモール型商業施設「(仮称)駒沢こもれびプロジェクト A棟」を11月中旬にグランドオープンすると発表した。地上4階・地下1階で、テナントは物販、飲食、サービス店舗など17店舗。駒沢エリアの新たなランドマークとして、地域に開かれた新しいまちづくりの拠点を目指すプロジェクト。商業施設のモデルを超えた活動を1年半にわたって展開しており、地域メディア「駒沢こもれびマガジン」や「今日の駒沢」を住民とともに企画・運営し、エリア一体の価値向上を図ってきた。
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| 種別 |    |
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| 物件名 | 弊社独占販売！新築世田谷区駒沢 国道大通りに面する自由設計一棟建物 |
価格
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| 仲介手数料概算 |
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| 満室時想定利回り | 6.2% (計算式はこちら) |
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢 |
| 交通 | 駅 徒歩5分(約540m) |
| 学区 | |
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| 建物面積 | 224.33m² 【67.85坪】 |
| 構造 | 鉄骨造 6階建(地下1階) |
| 築年月 | 建築中 (2027年04月) |
| 間取り | |
| 土地面積 | 49.17m² 【14.87坪】 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | |
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| 駐車場 | |
| 設備・特徴 | |
| 備考 | 新築一等地 地下1階(RC)地上6階(重量鉄骨) 店舗 事務所 居宅 投資レジ自由設計 飲食店舗も物販販売もクリニックもお堅い事務所にもOK！目立ちます！物販販売や何商売可能立地購入いただくお客様と打合せしながら建築スタート ★現在飲食をされてる方にとってはプラス朗報な特典あります(詳しくはお問い合わせください) 二度と得難い立地です 私道負担：なし 建築確認番号：S100 |
| 管理費 | |
| 共益費 | |
| 積立金 | |
| その他費用1 | |
| その他費用2 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | |
| 引渡し | 相談 |
| 更新年月日 | 2025年12月02日 |
| 広告有効期限 | 2026年01月01日(次回更新予定日) |
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