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京都 築浅高稼働一棟収益
京都・下京区に位置する、築浅高稼働の一棟収益ビルをご紹介します。京都市営地下鉄烏丸線「五条駅」まで徒歩8分、JR「京都駅」までも徒歩10分と、複数路線利用可能な交通至便なロケーションが魅力。観光客やビジネスパーソンが行き交う賑やかなエリアにあり、高い稼働率を誇っています。2017年築の鉄筋コンクリート造4階建てで、総延床面積1411㎡、土地面積791㎡のゆとりある規模。駐車場も完備しており、テナント様や利用者様の利便性も確保されています。注目の表面利回り8.86%！安定した収益を期待できる、資産形成や事業拡大にふさわしい物件です。この機会にぜひご検討ください。詳細はお気軽にお問い合わせください。
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| 種別 |   |
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| 物件no. | |
| 物件名 | 京都 築浅高稼働一棟収益 |
価格
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| 仲介手数料概算 |
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その他にこんな諸費用が必要となります |
| 満室時想定利回り | 8.86% (計算式はこちら) |
| 住所 | 京都府京都市下京区学林町 |
| 交通 | 駅 徒歩8分 / 駅 徒歩10分 |
| 学区 | |
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| 建物面積 | 1411m² 【426.82坪】 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 4階建 |
| 築年月 | 築8年 (2017年02月) |
| 間取り | |
| 土地面積 | 791m² 【239.27坪】 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | |
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| 駐車場 | |
| 設備・特徴 | |
| 備考 | 私道負担：なし |
| 管理費 | |
| 共益費 | |
| 積立金 | |
| その他費用1 | |
| その他費用2 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | |
| 引渡し | 相談 |
| 更新年月日 | 2025年12月02日 |
| 広告有効期限 | 2026年01月01日(次回更新予定日) |
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