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南青山 新築一等地自由設計一棟複合ビル
憧憬の地、南青山に佇む、新築一棟複合ビルのご紹介です。東京メトロ各線「表参道駅」まで徒歩11分と、都心の主要エリアへのアクセスもスムーズ。ビジネスの拠点としても、感度の高い顧客層を惹きつける店舗としても、その立地の優位性を存分に享受できます。地上4階・地下1階建ての鉄筋コンクリート造で、洗練された外観は街並みに品格をもたらします。自由設計が可能ですので、オフィス、店舗、レジデンスなど、オーナー様の多様な事業構想に合わせて理想の空間を具現化できる機会です。稀有なこのロケーションで、新たなビジネスの可能性を広げませんか。表面利回り5.0%と、投資物件としても考慮いただきたい一棟です。この機会にぜひ、詳細についてお問い合わせください。
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| 種別 |    |
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| 物件no. | |
| 物件名 | 南青山 新築一等地自由設計一棟複合ビル |
価格
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| 仲介手数料概算 |
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その他にこんな諸費用が必要となります |
| 満室時想定利回り | 5% (計算式はこちら) |
| 住所 | 東京都港区南青山 |
| 交通 | 駅 徒歩15分 / 駅 徒歩11分 |
| 学区 | |
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| 建物面積 | 655m² 【198.13坪】 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 4階建(地下1階) |
| 築年月 | 新築 (2025年10月) |
| 間取り | |
| 土地面積 | 236m² 【71.39坪】 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | |
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| 駐車場 | |
| 設備・特徴 | |
| 備考 | 私道負担：なし 建築確認番号：第1245 |
| 管理費 | |
| 共益費 | |
| 積立金 | |
| その他費用1 | |
| その他費用2 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | |
| 引渡し | 相談 |
| 更新年月日 | 2025年12月02日 |
| 広告有効期限 | 2026年01月01日(次回更新予定日) |
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