一戸建て｜投資
目黒区碑文谷一丁目 一戸建て
ここに注目！●2路線2駅利用可能、周辺にはお買い物施設が充実！小中学校も徒歩5分圏内にあり暮らしやすい住環境です●二台駐車可能、東側約5.4m公道に面し駐車時にもゆとりがあります●ゆとりの4LDK＋ルーフバルコニー、最大天井約4mで明るく開放的なリビング●暮らしを快適にする設備仕様（床暖房（二面）／三口コンロ付きシステムキッチン／浴室換気乾燥機／ジェットバス 等）●小屋裏収納など各所に収納豊富な間取り●2026年11月までの定期賃貸借契約中、退去後は自己居住用にもご利用いただけます
借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：2万1,377円/月
| 価格 |
7,800万円
利回り4.53%
満室時想定年収：354万円
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|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷 （詳細非公開） |
| 交通 | 学芸大学駅（徒歩15分）｜西小山駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 築20年（2004年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：99.74m² (30.17坪)／ 土地：106.73m² (32.28坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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03-5720-1285
新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2024/12/29）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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建物外観
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間取図
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建物外観
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建物外観
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前面道路
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イオンスタイル碑文谷（約800m）
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目黒区立碑小学校（約270m）
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目黒区立第七中学校（約160m）
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清水池公園（約290m）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 駐車2台以上可
- 複数路線利用可
交通
- 学芸大学駅東急東横線徒歩15分
- 西小山駅東急目黒線徒歩14分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 あり 駐車場台数：2台バルコニー - ルーフバルコニー
接道状況 一方 - 東側幅5.4ｍの公道に5.7ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 借地権 借地権の種別 旧法賃借権 借地料 2万1,377円／月 期限 2044年04月26日引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
備考 2026年11月までの定期賃貸借契約中 主な周辺施設
- まいばすけっと碑文谷1丁目店約210m(徒歩3分)
- ファミリーマート碑文谷一丁目店約190m(徒歩3分)
- 清水池公園約290m(徒歩4分)
- イオンスタイル碑文谷約800m(徒歩10分)
- スーパーオオゼキ碑文谷店約1.1km(徒歩14分)
- セブンイレブン目黒碑文谷3丁目店約650m(徒歩9分)
- 西小山駅ビル約1.2km(徒歩15分)
- 田向公園約450m(徒歩6分)
- 医療法人社団爽玄会碑文谷病院約1.2km(徒歩15分)
- 昭和大学歯科病院約1.6km(徒歩20分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資7,800万円利回り4.53%築20年東京都目黒区碑文谷ホームページはこちら東京都知事 (6) 第76661号
センチュリー21 (株)スミカ・クリエイト
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
建物外観
間取図
建物外観
建物外観
前面道路
イオンスタイル碑文谷（約800m）
目黒区立碑小学校（約270m）
目黒区立第七中学校（約160m）
清水池公園（約290m）
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