区分マンション｜投資
メゾン・ド・マリーヌ
ここに注目！【CPM（米国不動産経営管理士）おすすめ】 京王線桜上水駅徒歩3分にある【メゾン・ド・マリーヌ】です。 都内で1,000万円以下の収益物件をお探しの方へ！ 初めての不動産投資にもおすすめのオーナーチェンジ物件です。 京王線「桜上水」駅徒歩3分の駅近立地に加え、東急世田谷線「下高井戸」駅も徒歩9分で利用可能。 年間予定賃料収入55万800円、表面利回り6.20％と安定した家賃収入が期待できます。 周辺には商業施設や公園も充実。資産形成の第一歩として安心してご検討いただける一室です。 投資用不動産、『どれが自分にとっていい物件なのか分からない！』という方は、無料診断をご利用ください。 区分マンションか一棟か、新築か中古か、じっくりお話を伺って、あなたに合った不動産投資を提案します。 無料診断は、お問い合わせフォームからご依頼いただけます。
| 価格 |
888万円
利回り6.2%
満室時想定年収：55万800円
管理費5,000円/月修繕積立金3,000円/月
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|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸1-19-22 |
| 交通 | 桜上水駅（徒歩3分）｜下高井戸駅（徒歩9分）道順を見る |
| 築年月 | 築43年（1982年11月） |
| 間取・専有 |
ワンルーム（16.7ｍ²）└ 洋室
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| 所在階 | 2階 / 地上4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと16日（更新日 2026/8/20）
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- 賃貸中
- 駅徒歩3分以内
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- 2階以上
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 南東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 なしバルコニー あり（2.2m²）管理形態 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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区分マンション｜投資888万円利回り6.2%築43年東京都杉並区下高井戸
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