区分マンション｜投資
スカイコート蒲田第４
ここに注目！【CPM（米国不動産経営管理士）おすすめ】 雑色駅から徒歩5分にある【スカイコート蒲田第4】です。 初めての収益物件にもおすすめのオーナーチェンジ物件です。 JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩5分の好立地で、年間想定賃料72万円・想定利回り7.57％。2022年に大規模修繕工事実施済みで管理体制も良好。 都心へのアクセスにも優れ、安定した賃貸需要が期待できるため、資産形成の第一歩としておすすめです。 投資用不動産、『どれが自分にとっていい物件なのか分からない！』という方は、無料診断をご利用ください。 区分マンションか一棟か、新築か中古か、じっくりお話を伺って、あなたに合った不動産投資を提案します。 無料診断は、お問い合わせフォームからご依頼いただけます。
| 価格 |
950万円
利回り7.57%
満室時想定年収：72万円
管理費7,800円/月修繕積立金6,370円/月
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|---|---|
| 住所 | 東京都大田区仲六郷1-48-3 |
| 交通 | 雑色駅（徒歩5分）｜京急蒲田駅（徒歩16分）道順を見る |
| 築年月 | 築37年（1989年6月） |
| 間取・専有 |
ワンルーム（16.38ｍ²）└ 洋室
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| 所在階 | 1階 / 地上5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと16日（更新日 2026/8/20）
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- 賃貸中
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- オートロック
- エレベーター
- 南向き
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 なしバルコニー あり管理形態 一部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 室内洗濯機置場
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- 都市ガス
- オートロック
- 防犯カメラ
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区分マンション｜投資950万円利回り7.57%築37年東京都大田区仲六郷
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