区分マンション｜投資
ニュー上馬マンション
ここに注目！【CPM（米国不動産経営管理士）おすすめ】 渋谷駅から3駅目の、田園都市線「駒沢大学駅」。そこから平坦な道のりを歩いて6分。 建物は環七通り沿いにありますが、バルコニーは環七とは反対側です。目の前が駐車場ですので、眺望を遮る高い建物はありません。 7階建ての最上階。陽当たり良好です。 2016年に大規模修繕工事が行われ、共用部分は、レトロ感はありますが、清潔感もありました。 室内は和室とバランス釜ですので、退去後のリフォームは必要かと思います。リフォーム後は賃料も上げられそうですが、全て行うと数百万円になりますので、費用を捻出できるかどうかも要検討です。 三軒茶屋駅へも歩いて行けますので、不動産の投資エリアとしては、良いと思います。 スーパーも歩いて1分で、コンビニも複数あり、駒沢公園も近く、生活環境も良好です。
| 価格 |
1,130万円
利回り6.37%
満室時想定年収：72万円
管理費4,900円/月修繕積立金3,700円/月
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|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区野沢4-23-14 |
| 交通 | 駒沢大学駅（徒歩6分） |
| 築年月 | 築54年（1970年6月） |
| 間取・専有 |
1K（24.75ｍ²）└ 和室6帖
|
| 所在階 | 7階 / 地上7階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと2日（更新日 2024/10/27）
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- 賃貸中
- 大学・専門近く
- エレベーター
- 2階以上
- 最上階
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 外部所有者管理委託料：5,000円
主要採光面 南西 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 駐車場 なしバルコニー あり（1.18m²）管理形態 自主管理 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 無 施工業者 日建工業 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 43万8,900円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 角地
- エレベーター
- 最上階
- 日当り良好
- 都市ガス
備考 最上階 好立地 角地 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資1,130万円利回り6.37%築54年東京都世田谷区野沢この物件の担当者 四方田 裕弘（ヨモタ ヤスヒロ）
はじめまして、四方田と申します。2人の娘の父です。自身の不動産投資の経験や、管理会社としての経験、米国不動産経営管理士の知識を基に、安心して行える不動産投資のサポートをご提案出来たらと考えております。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
スーパーオオゼキ
ティップネス駒澤大学
駒沢大学駅
駒沢オリンピック公園
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青山物産は築古区分マンション投資を得意としています。ＣＰＭが物件を分析しご紹介。購入後の管理も、管理歴15年の実績で多数のオーナー様に喜んでいただいています。不動産投資が初めての方も丁寧にご説明します。