区分マンション｜投資
砧フラワーマンション
ここに注目！【CPM（米国不動産経営管理士）おすすめ】 小田急線「祖師ヶ谷大蔵駅」が最寄り駅のレトロ感のある大規模マンションです。 2023年に大規模修繕工事を行ったばかりで、管理状態も良く、清潔感がありました。ファミリータイプとシングルタイプが混在し、居住者の維持管理への意識の高さを感じます。 小田急線は、沿線に大学が点在し、学生需要が見込め、新宿駅をはじめ、相互乗り入れをしている千代田線沿線の都心方面へのアクセスも良く、単身社会人需要も見込める、多様な賃貸需要を対象とできる地域です。 そのため、『好立地で資産性が高い』＋『安定した入居需要が見込める』物件をお探しの方にお勧めです。
| 価格 |
930万円
利回り7.09%
満室時想定年収：66万円
管理費4,400円/月修繕積立金6,880円/月
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|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧4-15-1 |
| 交通 | 祖師ヶ谷大蔵駅（徒歩12分）｜成城学園前駅（徒歩23分） |
| 築年月 | 築47年（1976年6月） |
| 間取・専有 |
1DK（24.91ｍ²）└ 和室6帖
|
| 所在階 | 3階 / 地上6階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと18日（更新日 2024/4/26）
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【WEB面談可】
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- 賃貸中
- リフォーム済み
- 大学・専門近く
- エレベーター
- 角部屋
- 2階以上
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 南東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 あり ※契約者負担料金：1万8,000円/台 駐車場台数：1台バルコニー あり（6.18m²）管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 日勤 施工業者 長谷部建設 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 37万2,900円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2023年3月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容：大規模修繕工事
- 2016年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：玄関ドアサッシ交換
設備・特徴 - 大学・専門近く
- 角地
- エレベーター
- 駐輪場
- 角部屋
- 日当り良好
- 都市ガス
- 防犯カメラ
備考 角部屋 角地 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資930万円利回り7.09%築47年東京都世田谷区砧この物件の担当者 四方田 裕弘（ヨモタ ヤスヒロ）
はじめまして、四方田と申します。2人の娘の父です。自身の不動産投資の経験や、管理会社としての経験、米国不動産経営管理士の知識を基に、安心して行える不動産投資のサポートをご提案出来たらと考えております。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
祖師ヶ谷大蔵駅
祖師ヶ谷大蔵駅
祖師ヶ谷大蔵駅前商店街
スーパーOdakyuOX
築古区分マンション ＋ ＣＰＭ（米国不動産経営管理士）によるサポートを提供いたします。
青山物産は築古区分マンション投資を得意としています。ＣＰＭが物件を分析しご紹介。購入後の管理も、管理歴15年の実績で多数のオーナー様に喜んでいただいています。不動産投資が初めての方も丁寧にご説明します。