区分マンション｜投資
日興パレセゾン田園調布
ここに注目！【CPM（米国不動産経営管理士）おすすめ】都内有数の高級住宅街『田園調布』、閑静な住宅地『奥沢』の2駅が利用可能で、単身者に人気の高い『自由が丘』も歩いて行ける好立地。 東京都市大学や東京工業大学も近く、学生需要も見込めます。 そのため、『好立地で資産性が高い』＋『安定した入居需要が見込める』物件をお探しの方にお勧めです。 GPIが高く、空室率を低く抑えることができるので、NOIは高く保てます。
| 価格 |
800万円
利回り7.95%
満室時想定年収：63万6,000円
管理費9,496円/月修繕積立金7,913円/月
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|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区東玉川1-40-12 |
| 交通 | 奥沢駅（徒歩9分）｜田園調布駅（徒歩11分）｜石川台駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 築39年（1984年10月） |
| 間取・専有 |
ワンルーム（15.18ｍ²）└ 洋室
|
| 所在階 | 4階（406） / 地上5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6413-9987
情報掲載期限：あと9日（更新日 2024/4/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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03-6413-9987情報掲載期限：あと9日（更新日 2024/4/15）
おすすめポイント
- 賃貸中
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- 2階以上
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 なしバルコニー あり（1.58m²）管理形態 自主管理 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 巡回 施工業者 石原建設株式会社 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- 角地
- タイル貼り
- 駐輪場
- 都市ガス
- エアコン付
備考 新耐震基準 外壁タイル張り 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資800万円利回り7.95%築39年東京都世田谷区東玉川この物件の担当者 四方田 裕弘（ヨモタ ヤスヒロ）
はじめまして、四方田と申します。2人の娘の父です。自身の不動産投資の経験や、管理会社としての経験、米国不動産経営管理士の知識を基に、安心して行える不動産投資のサポートをご提案出来たらと考えております。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
マンション前の道路
奥沢のスーパーマーケット
奥沢駅前。
おしゃれな自由が丘まで１２分
築古区分マンション ＋ ＣＰＭ（米国不動産経営管理士）によるサポートを提供いたします。
青山物産は築古区分マンション投資を得意としています。ＣＰＭが物件を分析しご紹介。購入後の管理も、管理歴15年の実績で多数のオーナー様に喜んでいただいています。不動産投資が初めての方も丁寧にご説明します。