日興パレセゾン田園調布
ここに注目!【CPM(米国不動産経営管理士)おすすめ】都内有数の高級住宅街『田園調布』、閑静な住宅地『奥沢』の2駅が利用可能で、単身者に人気の高い『自由が丘』も歩いて行ける好立地。 東京都市大学や東京工業大学も近く、学生需要も見込めます。 そのため、『好立地で資産性が高い』+『安定した入居需要が見込める』物件をお探しの方にお勧めです。 GPIが高く、空室率を低く抑えることができるので、NOIは高く保てます。
価格 |
800万円
利回り7.95%
満室時想定年収:63万6,000円
管理費9,496円/月修繕積立金7,913円/月
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住所 | 東京都世田谷区東玉川1-40-12 |
交通 | 奥沢駅(徒歩9分)|田園調布駅(徒歩11分)|石川台駅(徒歩14分) |
築年月 | 築39年(1984年10月) |
間取・専有 |
ワンルーム(15.18m²)└ 洋室
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所在階 | 4階(406) / 地上5階建 |
現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら!
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限:あと13日(更新日 2024/4/15)
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03-6413-9987情報掲載期限:あと13日(更新日 2024/4/15)
おすすめポイント
- 賃貸中
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- 2階以上
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 なしバルコニー あり(1.58m²)管理形態 自主管理 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 巡回 施工業者 石原建設株式会社 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 33万円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい) 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- 角地
- タイル貼り
- 駐輪場
- 都市ガス
- エアコン付
備考 新耐震基準 外壁タイル張り 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件の担当者 四方田 裕弘(ヨモタ ヤスヒロ)
はじめまして、四方田と申します。2人の娘の父です。自身の不動産投資の経験や、管理会社としての経験、米国不動産経営管理士の知識を基に、安心して行える不動産投資のサポートをご提案出来たらと考えております。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数:10枚
マンション前の道路
奥沢のスーパーマーケット
奥沢駅前。
おしゃれな自由が丘まで12分
築古区分マンション + CPM(米国不動産経営管理士)によるサポートを提供いたします。
青山物産は築古区分マンション投資を得意としています。CPMが物件を分析しご紹介。購入後の管理も、管理歴15年の実績で多数のオーナー様に喜んでいただいています。不動産投資が初めての方も丁寧にご説明します。