区分マンション｜投資
メインステージ上野毛
ここに注目！【CPM（米国不動産経営管理士）おすすめ】☆新耐震基準☆オートロック☆ 最寄り駅の上野毛駅から平坦な道を６分。多摩美大のそばの、閑静な住宅街にあります。 再開発が進み商業施設が建ち並ぶ二子玉川駅までも歩けます。 オートロック、室内洗濯機置場、駐輪場と単身者が最低限求める設備が整っています。 内装も一部リフォーム済みで、エアコンや給湯器など、故障すると交換費用が高額になる設備が、既に交換済みというのも嬉しいですね。 『好立地で資産性が高い』＋『安定した入居需要が見込める』物件をお探しの方にお勧めです。
| 価格 |
1,050万円
利回り7.77%
満室時想定年収：81万6,000円
管理費7,410円/月修繕積立金1万2,320円/月
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|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛1-34-23 |
| 交通 | 上野毛駅（徒歩6分）｜二子玉川駅（徒歩20分） |
| 築年月 | 築35年（1988年10月） |
| 間取・専有 |
ワンルーム（16.47ｍ²）└ 和室
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| 所在階 | 2階（206） / 地上4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと5日（更新日 2024/4/12）
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- 賃貸中
- リフォーム済み
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- オートロック
- 角部屋
- 2階以上
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物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 北西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 なしバルコニー あり（2.91m²）管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 41万2,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2023年11月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：クロス張替え、フローリング張替え、エアコン交換、給湯器交換、浴室換気扇交換他
設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- 駐輪場
- バイク置き場
- 角部屋
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 都市ガス
- エアコン付
- オートロック
- 防犯カメラ
- タイル貼り
備考 リフォーム済み 角部屋 外壁タイル張り 室内洗濯機置場 新耐震基準 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資1,050万円利回り7.77%築35年東京都世田谷区上野毛この物件の担当者 四方田 裕弘（ヨモタ ヤスヒロ）
はじめまして、四方田と申します。2人の娘の父です。自身の不動産投資の経験や、管理会社としての経験、米国不動産経営管理士の知識を基に、安心して行える不動産投資のサポートをご提案出来たらと考えております。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
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二子玉川RISE
二子玉川RISE
二子玉川駅
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青山物産は築古区分マンション投資を得意としています。ＣＰＭが物件を分析しご紹介。購入後の管理も、管理歴15年の実績で多数のオーナー様に喜んでいただいています。不動産投資が初めての方も丁寧にご説明します。