区分マンション｜投資
エヴェナール豊玉
ここに注目！【CPM（米国不動産経営管理士）おすすめ】 ★★新耐震基準 20平米超 複数路線利用可★★ 西武池袋線・西武有楽町線・都営大江戸線の３路線が利用可能なエリアです。 池袋や新宿方面への利便性が高く、沿線には大学や企業などが多いため、単身需要には人気の高い地域です。 近くにスーパーが点在し、コンビニも近く、のんびりできる大きな公園もあり、住環境が良いのも魅力です。 『好立地で資産性が高い』＋『安定した入居需要が見込める』物件をお探しの方にお勧めです。 GPIが高く、空室率を低く抑えることができるので、NOIは高く保てると思います。
| 価格 |
719万円
利回り8.67%
満室時想定年収：62万4,000円
管理費1万1,880円/月修繕積立金8,850円/月
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|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北3-13-4 |
| 交通 | 桜台駅（徒歩9分）｜新江古田駅（徒歩11分）｜練馬駅（徒歩14分）｜新桜台駅（徒歩16分） |
| 築年月 | 築37年（1987年8月） |
| 間取・専有 |
ワンルーム（20.02ｍ²）└ 洋室
|
| 所在階 | 4階 / 地上4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6413-9987
情報掲載期限：あと22日（更新日 2024/11/16）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
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03-6413-9987情報掲載期限：あと22日（更新日 2024/11/16）
おすすめポイント
- 賃貸中
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- 角部屋
- 2階以上
- 最上階
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 桜台駅西武池袋線徒歩9分（約700m）
- 新江古田駅都営大江戸線徒歩11分（約837m）
- 練馬駅西武豊島線、西武有楽町線、西武池袋線、都営大江戸線徒歩14分（約1.2km）
- 新桜台駅西武有楽町線徒歩16分（約1.3km）
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 北 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 バルコニー あり（9.28m²）管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 30万3,270円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- タイル貼り
- 駐輪場
- 最上階
- 角部屋
- 都市ガス
- エアコン付
備考 最上階 角部屋 外壁タイル張り 新耐震基準 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資719万円利回り8.67%築37年東京都練馬区豊玉北この物件の担当者 四方田 裕弘（ヨモタ ヤスヒロ）
はじめまして、四方田と申します。2人の娘の父です。自身の不動産投資の経験や、管理会社としての経験、米国不動産経営管理士の知識を基に、安心して行える不動産投資のサポートをご提案出来たらと考えております。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
桜台駅
エミオ桜台
]ミニコープ桜台駅前店
西友桜台店
築古区分マンション ＋ ＣＰＭ（米国不動産経営管理士）によるサポートを提供いたします。
青山物産は築古区分マンション投資を得意としています。ＣＰＭが物件を分析しご紹介。購入後の管理も、管理歴15年の実績で多数のオーナー様に喜んでいただいています。不動産投資が初めての方も丁寧にご説明します。